Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Argonay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Argonay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 979 €/m² à Argonay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Argonay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Argonay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Argonay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Argonay ?

Accepted Answer

À Argonay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Argonay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Argonay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 979 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Argonay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Argonay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Argonay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Argonay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Argonay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 42 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 979 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Argonay ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Argonay incluent : Impasse des Cezes, Route de Champ Farcon. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Argonay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Argonay, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 979 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	5 259 €/m²	5 735 €/m²	4 999 €/m²	46
2022	5 878 €/m²	7 807 €/m²	5 571 €/m²	36
2023	6 341 €/m² (indicatif)	7 227 €/m²	5 530 €/m²	29
2024	5 955 €/m²	6 137 €/m²	5 946 €/m²	36
2025	6 000 €/m²	5 689 €/m²	6 048 €/m²	47

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Chappaz	01/04/2026	Appartement	37 m²	191 700 €	5 181 €/m²
Impasse de la Closerie	31/03/2026	Maison	155 m²	1 047 000 €	6 755 €/m²
Impasse de la Tournette	30/03/2026	Appartement	44 m²	289 000 €	6 568 €/m²
Route du Gros Chene	19/03/2026	Appartement	58 m²	274 812 €	4 738 €/m²
Route des Rigoles	16/03/2026	Appartement	107 m²	637 080 €	5 954 €/m²
Route de Champ Farcon	09/03/2026	Appartement	20 m²	135 000 €	6 750 €/m²
Route de la Vouettaz	26/02/2026	Appartement	80 m²	486 275 €	6 078 €/m²
Route du Gros Chene	23/02/2026	Appartement	28 m²	33 600 €	1 200 €/m²
Impasse de la Toinon	20/02/2026	Maison	117 m²	585 000 €	5 000 €/m²
Route du Barioz	15/12/2025	Appartement	57 m²	308 000 €	5 404 €/m²
Route de Champ Farcon	25/11/2025	Appartement	20 m²	132 000 €	6 600 €/m²
Route de Champ Farcon	18/11/2025	Appartement	20 m²	95 000 €	4 750 €/m²
Route des Rigoles	18/11/2025	Appartement	74 m²	451 810 €	6 106 €/m²
Route St-Christophe	06/11/2025	Maison	165 m²	728 810 €	4 417 €/m²
Route du Barioz	16/10/2025	Appartement	63 m²	390 800 €	6 203 €/m²
Impasse de la Tournette	15/10/2025	Appartement	67 m²	401 337 €	5 990 €/m²
Allée de la Seigneurie	09/10/2025	Appartement	70 m²	391 800 €	5 597 €/m²
Route de Gruyere	25/09/2025	Appartement	30 m²	234 550 €	7 818 €/m²
Allée des Symphorines	12/09/2025	Appartement	61 m²	359 050 €	5 886 €/m²
Route de Champ Farcon	04/09/2025	Appartement	20 m²	120 000 €	6 000 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Champ Farcon	11	—	5 500 €/m²Q1 5 014 – Q3 6 300 €/m²	0	11	33 m²	novembre 2025
Impasse des Cezes	9	—	5 700 €/m²Q1 5 545 – Q3 5 783 €/m²	2	7	74 m²	août 2025

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