Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chailloué ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chailloué représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 417 €/m² à Chailloué, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chailloué ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chailloué, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chailloué, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Orne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chailloué ?

Accepted Answer

À Chailloué, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Orne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chailloué sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chailloué, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 417 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chailloué, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chailloué ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chailloué apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chailloué sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Chailloué sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 417 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Chailloué est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chailloué : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 091 €/m² (indicatif)	1 091 €/m²	—	16
2022	1 417 €/m² (indicatif)	1 417 €/m²	—	15
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de la Ramee	19/06/2026	Maison	260 m²	358 700 €	1 380 €/m²
Impasse de la Hayee	16/06/2026	Maison	86 m²	125 000 €	1 453 €/m²
Rue des Ecloses	10/06/2026	Maison	102 m²	147 500 €	1 446 €/m²
Rue des Genets	13/04/2026	Maison	89 m²	83 100 €	934 €/m²
Rue du Bourg Joly	09/04/2026	Maison	31 m²	43 000 €	1 387 €/m²
Chemin de l'Etre aux Rues	02/04/2026	Maison	126 m²	353 425 €	2 805 €/m²
Route de la Carriere	06/03/2026	Maison	75 m²	18 000 €	240 €/m²
Chemin de l'Etre aux Marchands	28/01/2026	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
Impasse du Louvet	19/01/2026	Maison	64 m²	35 000 €	547 €/m²
Impasse des Bouvreuils	16/01/2026	Maison	94 m²	170 000 €	1 809 €/m²
Route du Rocher	19/12/2025	Maison	127 m²	92 000 €	724 €/m²
Impasse de l'Abreuvoir	28/11/2025	Maison	54 m²	50 000 €	926 €/m²
Route du Rocher	28/11/2025	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
Rue du Plessis	01/10/2025	Maison	76 m²	193 000 €	2 539 €/m²
Rue du Bourg Joly	13/09/2025	Maison	94 m²	80 000 €	851 €/m²
Chemin du Bois Fouquet	16/07/2025	Maison	55 m²	111 615 €	2 029 €/m²
Rue du Plessis	04/07/2025	Maison	76 m²	185 000 €	2 434 €/m²
Rue des Ecloses	10/06/2025	Maison	81 m²	156 000 €	1 926 €/m²
Rue du Moulin Folley	04/06/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
Rue du Bois Chassevent	21/05/2025	Maison	76 m²	82 500 €	1 086 €/m²

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