Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Échauffour ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Échauffour représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Échauffour ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Échauffour, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Échauffour, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Orne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Échauffour ?

Accepted Answer

À Échauffour, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Orne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Échauffour ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Échauffour apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Échauffour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Échauffour sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Échauffour est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Échauffour : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	8
2024	1 073 €/m² (indicatif)	1 073 €/m²	—	21
2025	1 146 €/m² (indicatif)	1 146 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Saint Germain	15/06/2026	Maison	75 m²	138 000 €	1 840 €/m²
Impasse du Rocher	09/06/2026	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
Impasse des Peupliers	08/06/2026	Maison	54 m²	70 000 €	1 296 €/m²
Rue de l'Ancienne Laiterie	21/04/2026	Maison	136 m²	183 000 €	1 346 €/m²
Route de Saint Germain	06/03/2026	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
Grande Rue	22/12/2025	Maison	58 m²	42 000 €	724 €/m²
Route du Gue Fouche	25/11/2025	Maison	66 m²	140 000 €	2 121 €/m²
Rue du Stade	12/11/2025	Maison	70 m²	72 000 €	1 029 €/m²
Route de Saint Pierre	25/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	70 000 €	493 €/m² en bloc
Rue Saint Andre	16/09/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
Rue des Patis	27/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	120 000 €	1 053 €/m² en bloc
Rue du Vieux Bourg	26/08/2025	Maison	44 m²	80 000 €	1 818 €/m²
Route du Verger	01/08/2025	Maison	90 m²	197 000 €	2 189 €/m²
Avenue des Marronniers	29/07/2025	Maison	92 m²	60 000 €	652 €/m²
Chemin de la Sainsardiere	18/06/2025	Maison	109 m²	150 000 €	1 376 €/m²
Impasse de l'Abreuvoir	30/04/2025	Maison	124 m²	176 605 €	1 424 €/m²
Route de la Foret	28/03/2025	Maison	110 m²	148 500 €	1 350 €/m²
Impasse de la Thirardiere	14/03/2025	Maison	132 m²	147 700 €	1 119 €/m²
Route de la Foret	10/03/2025	Maison	73 m²	50 440 €	691 €/m²
Rue de L Etang	17/02/2025	Maison	70 m²	20 000 €	286 €/m²

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