Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Campsas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Campsas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Campsas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Campsas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Campsas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Campsas ?

Accepted Answer

À Campsas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Campsas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Campsas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Campsas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Campsas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Campsas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Campsas : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 224 €/m² (indicatif)	2 224 €/m²	—	21
2022	—	—	—	13
2023	2 350 €/m² (indicatif)	2 350 €/m²	—	15
2024	—	—	—	11
2025	2 187 €/m² (indicatif)	2 187 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Fabas	23/06/2026	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
Impasse Sioulayre	12/06/2026	Maison	65 m²	175 000 €	2 692 €/m²
Impasse Negoguit	22/05/2026	Maison	127 m²	230 000 €	1 811 €/m²
Route de la Cave	23/04/2026	Maison	123 m²	345 000 €	2 805 €/m²
Lotissement des Platanes	02/04/2026	Maison	61 m²	144 300 €	2 366 €/m²
Lotissement des Platanes	18/12/2025	Maison	81 m²	65 000 €	802 €/m²
Lotissement des Platanes	12/12/2025	Maison	103 m²	251 000 €	2 437 €/m²
Jouby	20/11/2025	Maison	124 m²	271 181 €	2 187 €/m²
Rue Basse	12/11/2025	Maison	165 m²	160 000 €	970 €/m²
Lotissement des Platanes	07/11/2025	Maison	115 m²	247 970 €	2 156 €/m²
Chemin de la Mothe	15/10/2025	Maison	95 m²	238 000 €	2 505 €/m²
Chemin de la Mothe	01/10/2025	Maison	115 m²	244 000 €	2 122 €/m²
Rue Basse	09/09/2025	Maison	57 m²	135 000 €	2 368 €/m²
Rue des Orchidees	18/07/2025	Maison	102 m²	271 400 €	2 661 €/m²
Route D Auch	13/06/2025	Maison	75 m²	170 191 €	2 269 €/m²
Route de la Cave	23/05/2025	Maison	82 m²	172 250 €	2 101 €/m²
Lotissement des Platanes	28/04/2025	Maison	120 m²	210 000 €	1 750 €/m²
Route de la Cave	23/04/2025	Maison	135 m²	193 100 €	1 430 €/m²
Route de Fabas	18/04/2025	Maison	130 m²	370 500 €	2 850 €/m²
Lotissement des Platanes	25/03/2025	Maison	103 m²	243 800 €	2 367 €/m²

Prix et marché immobilier à Campsas

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24 biens actuellement en vente à Campsas

Du diagnostic à la signature — 147 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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