Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cailly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cailly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 057 €/m² à Cailly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cailly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cailly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cailly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cailly ?

Accepted Answer

À Cailly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Cailly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Cailly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 057 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Cailly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cailly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cailly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Cailly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Cailly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 057 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Cailly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cailly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Mont Gaille	20/03/2026	Maison	97 m²	210 000 €	2 165 €/m²
Rue du Mont Gaille	19/03/2026	Maison	97 m²	200 000 €	2 062 €/m²
Rue du Mont Gaille	04/03/2026	Maison	220 m²	570 000 €	2 591 €/m²
Rue de la Laiterie	27/02/2026	Maison	85 m²	205 000 €	2 412 €/m²
Rue Cote aux Joncs Marins	27/02/2026	Maison	70 m²	160 000 €	2 286 €/m²
Rue de la Laiterie	18/02/2026	Maison	180 m²	85 000 €	472 €/m²
Mont Saint Taurin	19/12/2025	Maison	45 m²	104 000 €	2 311 €/m²
Voie Romaine	10/12/2025	Maison	114 m²	226 500 €	1 987 €/m²
Rue les Bords du Cailly	21/11/2025	Maison	133 m²	220 000 €	1 654 €/m²
Rue Cote aux Joncs Marins	19/11/2025	Maison	84 m²	248 000 €	2 952 €/m²
Rue les Bords du Cailly	07/11/2025	Maison	114 m²	193 000 €	1 693 €/m²
Rue les Bords du Cailly	27/10/2025	Maison	89 m²	153 000 €	1 719 €/m²
Le Bourg	08/10/2025	Maison	95 m²	195 000 €	2 053 €/m²
Route de Cleres	30/09/2025	Maison	87 m²	166 750 €	1 917 €/m²
Rue du Mont Gaille	18/08/2025	Maison	97 m²	218 000 €	2 247 €/m²
Le Bourg	16/06/2025	Maison	110 m²	210 000 €	1 909 €/m²
Route de Saint Saens	03/03/2025	Maison	70 m²	134 100 €	1 916 €/m²
Rue du Mont Gaille	21/02/2025	Maison	97 m²	212 000 €	2 186 €/m²
Le Bourg	25/10/2024	Maison	103 m²	125 000 €	1 214 €/m²
Le Mont Plaisir	16/10/2024	Maison	77 m²	212 000 €	2 753 €/m²

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