Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Morgny-la-Pommeraye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Morgny-la-Pommeraye représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Morgny-la-Pommeraye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Morgny-la-Pommeraye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Morgny-la-Pommeraye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Morgny-la-Pommeraye ?

Accepted Answer

À Morgny-la-Pommeraye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Morgny-la-Pommeraye ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Morgny-la-Pommeraye apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Morgny-la-Pommeraye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Morgny-la-Pommeraye sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Morgny-la-Pommeraye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Morgny-la-Pommeraye : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	2 245 €/m² (indicatif)	2 245 €/m²	—	18
2023	2 024 €/m² (indicatif)	2 024 €/m²	—	18
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Saint Hubert	10/06/2026	Maison	83 m²	95 000 €	1 145 €/m²
Impasse des Pommiers	03/06/2026	Maison	81 m²	273 000 €	3 370 €/m²
Rue de la Tour	11/05/2026	Maison	123 m²	222 000 €	1 805 €/m²
Rue de l'Auvergne	17/04/2026	Maison	84 m²	201 000 €	2 393 €/m²
Rue de l'Eglise	24/01/2026	Maison	102 m²	195 000 €	1 912 €/m²
Rue de la Pommeraye	09/01/2026	Maison	84 m²	208 000 €	2 476 €/m²
Rue de la Gauboudiere	06/10/2025	Maison	205 m²	281 000 €	1 371 €/m²
Rue du Four A Pain	15/07/2025	Maison	240 m²	285 000 €	1 188 €/m²
Rue de la Pommeraye	20/06/2025	Maison	141 m²	195 000 €	1 383 €/m²
Vimont	11/06/2025	Maison	64 m²	165 500 €	2 586 €/m²
Route de Mondetour	30/05/2025	Maison	138 m²	325 000 €	2 355 €/m²
La Pommeraye	17/04/2025	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
Rue de l'Auvergne	16/04/2025	Maison	68 m²	90 000 €	1 324 €/m²
Plaine du Mortier	19/03/2025	Maison	103 m²	215 000 €	2 087 €/m²
Rue Saint Hubert	23/12/2024	Maison	150 m²	309 450 €	2 063 €/m²
Rue de la Pommeraye	19/11/2024	Maison	159 m²	240 000 €	1 509 €/m²
Rue de l'Auvergne	15/11/2024	Maison	82 m²	212 000 €	2 585 €/m²
Allée Champagne	07/11/2024	Maison	121 m²	229 000 €	1 893 €/m²
Plaine du Mortier	06/11/2024	Maison	85 m²	205 000 €	2 412 €/m²
Le Bourg	04/09/2024	Maison	100 m²	348 700 €	3 487 €/m²

Prix et marché immobilier à Morgny-la-Pommeraye

Agents immobiliers à Morgny-la-Pommeraye

46 biens actuellement en vente à Morgny-la-Pommeraye

Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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