Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Budos ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Budos représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Budos ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Budos, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Budos, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Budos ?

Accepted Answer

À Budos, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Budos ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Budos apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Budos sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Budos sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Budos ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Budos incluent : Route de Paulin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Budos est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Budos : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Ciron	18/05/2026	Maison	140 m²	251 000 €	1 793 €/m²
Route Tuco de la Mothe	12/05/2026	Maison	215 m²	405 000 €	1 884 €/m²
Rue du Ciron	06/05/2026	Maison	93 m²	230 300 €	2 476 €/m²
Virecoupe	31/03/2026	Maison	116 m²	275 000 €	2 371 €/m²
Rue du Ciron	24/02/2026	Maison	87 m²	270 000 €	3 103 €/m²
Route de Pingoy	15/12/2025	Maison	63 m²	221 500 €	3 516 €/m²
Route de Paulin	18/11/2025	Maison	85 m²	216 500 €	2 547 €/m²
Route de Lauchet	07/11/2025	Maison	187 m²	430 150 €	2 300 €/m²
Route de Virecoupe	29/09/2025	Maison	152 m²	160 000 €	1 053 €/m²
Batan	29/07/2025	Maison	137 m²	276 300 €	2 017 €/m²
Route de Paulin	03/07/2025	Maison	106 m²	220 000 €	2 075 €/m²
Impasse des Mouliets	27/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	162 m² (total)	247 300 €	1 527 €/m² en bloc
Lapeyrouse	24/06/2025	Maison	133 m²	260 000 €	1 955 €/m²
Rue du Chateau	18/06/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	300 m² (total)	150 000 €	500 €/m² en bloc
Impasse Pangaste	10/06/2025	Maison	65 m²	62 000 €	954 €/m²
Le Vergey	05/06/2025	Maison	300 m²	988 807 €	3 296 €/m²
Route de Paulin	23/05/2025	Maison	142 m²	380 700 €	2 681 €/m²
Jeannot-Bayle	23/04/2025	Maison	65 m²	95 000 €	1 462 €/m²
Route de Paulin	17/01/2025	Maison	100 m²	251 070 €	2 511 €/m²
Saint Pierre	19/12/2024	Maison	120 m²	235 000 €	1 958 €/m²

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33 biens actuellement en vente à Budos

Du diagnostic à la signature — 151 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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