Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bouvignies ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bouvignies représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bouvignies ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bouvignies, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bouvignies, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bouvignies ?

Accepted Answer

À Bouvignies, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bouvignies ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bouvignies apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bouvignies sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Bouvignies sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bouvignies est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bouvignies : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 344 €/m² (indicatif)	2 118 €/m²	3 130 €/m²	23
2022	1 956 €/m² (indicatif)	2 089 €/m²	1 800 €/m²	18
2023	—	—	—	8
2024	1 943 €/m² (indicatif)	1 943 €/m²	—	17
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Lombarderie	26/06/2026	Maison	26 m²	165 000 €	6 346 €/m²
Rue de la Place	28/04/2026	Maison	150 m²	236 716 €	1 578 €/m²
Rue de la Place	26/02/2026	Maison	94 m²	251 100 €	2 671 €/m²
Rue Hallart	06/02/2026	Maison	85 m²	272 000 €	3 200 €/m²
Rue de la Chapelle	15/01/2026	Maison	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
Rue Basse	17/11/2025	Maison	128 m²	320 000 €	2 500 €/m²
Rue Coperce	29/10/2025	Maison	65 m²	184 200 €	2 834 €/m²
Rue du Fief	12/09/2025	Maison	69 m²	221 050 €	3 204 €/m²
Rue de la Chapelle	05/09/2025	Maison	102 m²	189 000 €	1 853 €/m²
Rue Riche	02/09/2025	Maison	155 m²	428 650 €	2 765 €/m²
Rue du Faux	13/08/2025	Maison	95 m²	160 000 €	1 684 €/m²
Rue du Grand Hem	11/07/2025	Maison	122 m²	263 000 €	2 156 €/m²
Rue Riche	19/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	229 m² (total)	437 440 €	1 910 €/m² en bloc
Rue Haute	30/04/2025	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Rue du Pont du Houblon	04/04/2025	Maison	92 m²	125 000 €	1 359 €/m²
Rue du Grand Hem	28/03/2025	Maison	118 m²	291 000 €	2 466 €/m²
Rue des Pronelles	24/03/2025	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
Rue Neuve	21/02/2025	Maison	120 m²	44 000 €	367 €/m²
Rue Neuve	27/01/2025	Maison	98 m²	330 000 €	3 367 €/m²
Rue des Pronelles	30/12/2024	Maison	88 m²	281 000 €	3 193 €/m²

Prix et marché immobilier à Bouvignies

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28 biens actuellement en vente à Bouvignies

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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