Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bois-de-Haye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bois-de-Haye représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 001 €/m² à Bois-de-Haye, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bois-de-Haye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bois-de-Haye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bois-de-Haye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bois-de-Haye ?

Accepted Answer

À Bois-de-Haye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bois-de-Haye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bois-de-Haye, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 001 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bois-de-Haye, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bois-de-Haye ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bois-de-Haye apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bois-de-Haye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Bois-de-Haye sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 001 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bois-de-Haye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bois-de-Haye : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 005 €/m² (indicatif)	2 239 €/m²	1 730 €/m²	24
2022	2 755 €/m² (indicatif)	2 780 €/m²	1 478 €/m²	27
2023	2 839 €/m² (indicatif)	2 888 €/m²	2 207 €/m²	19
2024	2 265 €/m² (indicatif)	2 265 €/m²	—	18
2025	2 481 €/m² (indicatif)	2 481 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Alouettes	23/06/2026	Maison	113 m²	313 300 €	2 773 €/m²
Poste de Velaine	29/05/2026	Maison	120 m²	118 000 €	983 €/m²
Place de la Mairie	29/04/2026	Maison	124 m²	96 000 €	774 €/m²
Rue Principale	27/04/2026	Appartement	54 m²	137 500 €	2 546 €/m²
Rue Herbue Chalin	31/03/2026	Maison	320 m²	452 000 €	1 413 €/m²
Rue Herbue Chalin	20/02/2026	Maison	210 m²	593 600 €	2 827 €/m²
Rue Principale	05/02/2026	Appartement	162 m²	278 350 €	1 718 €/m²
Rue du Lavoir	15/01/2026	Maison	199 m²	284 010 €	1 427 €/m²
Rue Herbue Chalin	16/12/2025	Maison	146 m²	525 000 €	3 596 €/m²
Residence de la Haye	03/11/2025	Maison	137 m²	280 250 €	2 046 €/m²
Rue de la Commanderie	24/09/2025	Maison	138 m²	233 000 €	1 688 €/m²
Grande Rue Grande Rue - Sexey	22/09/2025	Maison	115 m²	225 000 €	1 957 €/m²
Grande Rue Grande Rue - Sexey	15/09/2025	Maison	226 m²	305 000 €	1 350 €/m²
Allée du Muguet	30/08/2025	Maison	119 m²	287 154 €	2 413 €/m²
Rue Herbue Chalin	19/08/2025	Maison	151 m²	340 000 €	2 252 €/m²
Rue de Liverdun - Sexey	13/08/2025	Maison	132 m²	370 000 €	2 803 €/m²
Rue Principale	24/06/2025	Maison	206 m²	258 292 €	1 254 €/m²
Grande Rue Grande Rue - Sexey	22/05/2025	Maison	213 m²	275 000 €	1 291 €/m²
Rue des Behis	30/04/2025	Maison	125 m²	270 750 €	2 166 €/m²
Chemin de la Poste	29/04/2025	Maison	100 m²	254 000 €	2 540 €/m²

Prix et marché immobilier à Bois-de-Haye

Agents immobiliers à Bois-de-Haye

22 biens actuellement en vente à Bois-de-Haye

Du diagnostic à la signature — 223 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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