Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villey-Saint-Étienne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villey-Saint-Étienne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villey-Saint-Étienne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villey-Saint-Étienne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villey-Saint-Étienne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villey-Saint-Étienne ?

Accepted Answer

À Villey-Saint-Étienne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Villey-Saint-Étienne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villey-Saint-Étienne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Villey-Saint-Étienne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Villey-Saint-Étienne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Villey-Saint-Étienne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villey-Saint-Étienne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 667 €/m² (indicatif)	1 927 €/m²	1 132 €/m²	15
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Neuve	06/05/2026	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²
Rue de Liverdun	20/03/2026	Maison	192 m²	81 857 €	426 €/m²
A la Cuve	13/03/2026	Maison	173 m²	370 000 €	2 139 €/m²
Rue de Liverdun	05/03/2026	Appartement	115 m²	107 500 €	935 €/m²
Rue de Liverdun	26/02/2026	Maison	135 m²	132 000 €	978 €/m²
Rue de Liverdun	19/02/2026	Maison	109 m²	140 000 €	1 284 €/m²
Rue de Hadomprey	23/12/2025	Maison	174 m²	150 000 €	862 €/m²
Rue de Bellevue	17/12/2025	Maison	155 m²	195 000 €	1 258 €/m²
Rue du Poulain	15/10/2025	Maison	150 m²	366 900 €	2 446 €/m²
Rue du Poulain	03/10/2025	Maison	107 m²	274 970 €	2 570 €/m²
Rue de Derriere la Ville	20/08/2025	Maison	125 m²	296 400 €	2 371 €/m²
Rue de la Liberation	18/03/2025	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
Rue du Poulain	17/02/2025	Maison	117 m²	327 760 €	2 801 €/m²
Rue Neuve	12/12/2024	Maison	102 m²	240 000 €	2 353 €/m²
Rue de Toul	04/12/2024	Appartement	132 m²	155 000 €	1 174 €/m²
Rue des Bises	07/11/2024	Maison	124 m²	338 200 €	2 727 €/m²
Place de L Abbe Manet	06/11/2024	Maison	91 m²	130 000 €	1 429 €/m²
Rue de Toul	23/09/2024	Appartement	98 m²	110 159 €	1 124 €/m²
Rue de Derriere la Ville	19/08/2024	Maison	156 m²	252 800 €	1 621 €/m²
Rue de Hadomprey	02/08/2024	Maison	108 m²	165 500 €	1 532 €/m²

Prix et marché immobilier à Villey-Saint-Étienne

Agents immobiliers à Villey-Saint-Étienne

17 biens actuellement en vente à Villey-Saint-Étienne

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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