Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gondreville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gondreville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 953 €/m² à Gondreville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gondreville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gondreville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gondreville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gondreville ?

Accepted Answer

À Gondreville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gondreville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gondreville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 953 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gondreville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gondreville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gondreville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gondreville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Gondreville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 953 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gondreville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Gondreville incluent : Rue de la Bergerie, Avenue de la Liberation. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gondreville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gondreville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 120 €/m²	2 059 €/m²	2 187 €/m²	35
2022	2 218 €/m² (indicatif)	2 288 €/m²	1 314 €/m²	29
2023	2 171 €/m² (indicatif)	2 171 €/m²	2 255 €/m²	23
2024	1 954 €/m² (indicatif)	2 213 €/m²	1 185 €/m²	25
2025	2 003 €/m²	2 167 €/m²	1 237 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Chateau des Princes	29/05/2026	Appartement	119 m²	200 000 €	1 681 €/m²
Rue du Chateau des Princes	27/05/2026	Maison	215 m²	354 000 €	1 647 €/m²
Allée de la Closerie	24/04/2026	Maison	88 m²	240 000 €	2 727 €/m²
Avenue de la Liberation	17/04/2026	Maison	150 m²	137 500 €	917 €/m²
Rue Notre Dame	14/04/2026	Maison	87 m²	62 000 €	713 €/m²
Rue de la Bergerie	31/03/2026	Maison	70 m²	160 000 €	2 286 €/m²
Boulevard de L Avenir	30/03/2026	Maison	160 m²	305 800 €	1 911 €/m²
Rue de la Greve	24/03/2026	Maison	129 m²	179 000 €	1 388 €/m²
Rue du Four	16/03/2026	Maison	123 m²	182 000 €	1 480 €/m²
Rue du Chateau des Princes	11/03/2026	Maison	90 m²	81 000 €	900 €/m²
Rue du Petit Coucou	24/02/2026	Maison	92 m²	48 700 €	529 €/m²
Rue de la Greve	05/02/2026	Maison	116 m²	205 000 €	1 767 €/m²
Rue de Jouamont	03/02/2026	Maison	122 m²	230 000 €	1 885 €/m²
Rue des Tilleuls	30/01/2026	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
Chemin du Coucou	30/12/2025	Maison	132 m²	261 250 €	1 979 €/m²
Impasse du Prince d'Elbeuf	24/12/2025	Maison	102 m²	296 000 €	2 902 €/m²
Avenue de la Liberation	19/12/2025	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
Rue Traversiere du Four	17/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	133 000 €	1 108 €/m² en bloc
Rue des Trois Saints	26/11/2025	Maison	146 m²	264 000 €	1 808 €/m²
Impasse de la Garenne	07/11/2025	Maison	148 m²	299 850 €	2 026 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de la Liberation	11	1 819 €/m²Q1 1 517 – Q3 1 892 €/m²	1 211 €/m²Q1 1 118 – Q3 1 520 €/m²	5	6	105 m²	décembre 2025
Rue de la Bergerie	8	2 372 €/m²Q1 1 619 – Q3 2 705 €/m²	—	8	0	113 m²	janvier 2025

Prix et marché immobilier à Gondreville

Agents immobiliers à Gondreville

62 biens actuellement en vente à Gondreville

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 52 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Gondreville ?

Analyse par type de bien à Gondreville

Évolution des prix au m² à Gondreville

Dernières transactions immobilières à Gondreville

Prix de l'immobilier par rue à Gondreville

Est-ce le bon moment pour vendre à Gondreville ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Gondreville

Économie et revenus à Gondreville

Logement à Gondreville

Parc immobilier à Gondreville

Questions fréquentes — Immobilier à Gondreville

Trouvez votre agent idéal à Gondreville en 2 minutes

Villes proches de Gondreville

Dommartin-lès-Toul

Villey-Saint-Étienne

Bois-de-Haye

Maron

Toul

Bicqueley

Liverdun

Chaligny

Vandœuvre-lès-Nancy

Nancy