Prix et marché immobilier à Laxou
À Laxou, le prix médian est de 2 169 €/m² sur 167 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Laxou
282 biens actuellement en vente à Laxou
Observé le 16/10/2026
Prix médian
2 169 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 948 €/m²
Maisons (médian)
2 565 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 900 €/m² sur 9 082 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 654 et 2 667 €/m²
(premier et troisième quartiles, 167 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
171
dont 167 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 246 jours en médiane, sur 59 % des ventes
Mesuré sur 286 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 59 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 96 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 596 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Laxou
Prix médian/m²
2 741 €/m²
Prix médian/m²
1 895 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Laxou
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 088 €/m² | 2 594 €/m² | 1 924 €/m² | 285 |
| 2022 | 2 118 €/m² | 2 685 €/m² | 1 943 €/m² | 204 |
| 2023 | 2 056 €/m² | 2 658 €/m² | 1 846 €/m² | 187 |
| 2024 | 2 138 €/m² | 2 624 €/m² | 1 956 €/m² | 163 |
| 2025 | 2 160 €/m² | 2 741 €/m² | 1 895 €/m² | 178 |
Dernières transactions immobilières à Laxou
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard Emile Zola | 26/06/2026 | Appartement | 67 m² | 142 470 € | 2 126 €/m² |
| Rue du Pressoir | 25/06/2026 | Maison | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| Allée du Cenacle | 10/06/2026 | Appartement | 76 m² | 189 000 € | 2 487 €/m² |
| Rue du Petit Arbois | 08/06/2026 | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| Boulevard Marechal Foch | 05/06/2026 | Appartement | 44 m² | 82 000 € | 1 864 €/m² |
| Boulevard Emile Zola | 21/05/2026 | Appartement | 30 m² | 91 000 € | 3 033 €/m² |
| Rue du Plateau | 11/05/2026 | Appartement | 120 m² | 246 000 € | 2 050 €/m² |
| Rue de Mareville | 07/05/2026 | Appartement | 29 m² | 58 000 € | 2 000 €/m² |
| Rue Raymond Poincare | 06/05/2026 | Maison | 132 m² | 398 000 € | 3 015 €/m² |
| Rue Paul Bert | 06/05/2026 | Maison | 85 m² | 192 900 € | 2 269 €/m² |
| Rue de L Abbe Didelot | 05/05/2026 | Appartement | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| Avenue de L Europe | 04/05/2026 | Appartement | 42 m² | 58 600 € | 1 395 €/m² |
| Allée du Bassigny | 30/04/2026 | Maison | 143 m² | 420 000 € | 2 937 €/m² |
| Rue Aristide Briand | 20/04/2026 | Appartement | 65 m² | 161 840 € | 2 490 €/m² |
| Avenue Paul Deroulede | 17/04/2026 | Appartement | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| Sentier de Saint Arriant | 10/04/2026 | Maison | 70 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² |
| Rue de Mareville | 08/04/2026 | Maison | 49 m² | 124 450 € | 2 540 €/m² |
| Allée Neuve | 08/04/2026 | Maison | 76 m² | 268 490 € | 3 533 €/m² |
| Rue Jules Ferry | 03/04/2026 | Appartement | 37 m² | 76 000 € | 2 054 €/m² |
| Rue des Clos | 02/04/2026 | Appartement | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Laxou
- Boulevard Emile Zola — Maison : 2336 €/m² — Appart : 2462 €/m²
- Rue de L Abbe Didelot — Maison : 2817 €/m² — Appart : 1980 €/m²
- Rue du Grand Parc — Appart : 1240 €/m²
- Rue de la Republique — Maison : 2891 €/m² — Appart : 1838 €/m²
- Avenue Paul Deroulede — Appart : 2188 €/m²
- Rue Colonel Moll — Maison : 2591 €/m² — Appart : 2016 €/m²
- Rue du Petit Arbois — Maison : 3058 €/m² — Appart : 1810 €/m²
- Rue Paul Bert — Maison : 2600 €/m² — Appart : 1859 €/m²
- Rue de Mareville — Maison : 2718 €/m² — Appart : 2239 €/m²
- Rue Edouard Grosjean — Appart : 1800 €/m²
- Rue Raymond Poincare — Maison : 2517 €/m² — Appart : 2038 €/m²
- Avenue de la Liberation — Appart : 2139 €/m²
- Immeuble Meridien Ter Vosges — Appart : 1641 €/m²
- Rue Aristide Briand — Appart : 2190 €/m²
- Rue Ernest Albert — Maison : 3655 €/m²
- Rue de la Moselle — Appart : 1562 €/m²
- Rue Sidney Bechet — Maison : 3101 €/m² — Appart : 2747 €/m²
- Rue du 8 Mai — Appart : 1213 €/m²
- Boulevard Marechal Foch — Appart : 1926 €/m²
- Rue de Heubach — Appart : 1489 €/m²
- Rue du 11 Novembre — Appart : 611 €/m²
- Rue Voltaire — Appart : 2318 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard Emile Zola | 28 | 2 336 €/m²Q1 1 957 – Q3 2 908 €/m² | 2 462 €/m²Q1 2 017 – Q3 2 728 €/m² | 6 | 22 | 68 m² | décembre 2025 |
| Rue de L Abbe Didelot | 25 | 2 817 €/m²Q1 2 568 – Q3 3 155 €/m² | 1 980 €/m²Q1 1 641 – Q3 2 162 €/m² | 10 | 15 | 82 m² | novembre 2025 |
| Rue du Grand Parc | 20 | — | 1 240 €/m²Q1 1 184 – Q3 1 358 €/m² | 0 | 20 | 84 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 20 | 2 891 €/m²Q1 2 759 – Q3 2 974 €/m² | 1 838 €/m²Q1 1 665 – Q3 2 177 €/m² | 6 | 14 | 67 m² | décembre 2025 |
| Avenue Paul Deroulede | 20 | — | 2 188 €/m²Q1 1 832 – Q3 2 529 €/m² | 1 | 19 | 72 m² | novembre 2025 |
| Rue Colonel Moll | 18 | 2 591 €/m²Q1 2 533 – Q3 2 829 €/m² | 2 016 €/m²Q1 1 750 – Q3 2 669 €/m² | 6 | 12 | 71 m² | octobre 2025 |
| Rue du Petit Arbois | 18 | 3 058 €/m²Q1 2 747 – Q3 3 249 €/m² | 1 810 €/m²Q1 1 684 – Q3 1 942 €/m² | 10 | 8 | 102 m² | décembre 2025 |
| Rue Paul Bert | 18 | 2 600 €/m²Q1 2 574 – Q3 2 850 €/m² | 1 859 €/m²Q1 1 771 – Q3 1 944 €/m² | 5 | 13 | 71 m² | décembre 2025 |
| Rue de Mareville | 17 | 2 718 €/m²Q1 2 367 – Q3 2 963 €/m² | 2 239 €/m²Q1 1 973 – Q3 2 532 €/m² | 8 | 9 | 80 m² | octobre 2025 |
| Rue Edouard Grosjean | 17 | — | 1 800 €/m²Q1 1 364 – Q3 2 010 €/m² | 4 | 13 | 80 m² | décembre 2025 |
| Rue Raymond Poincare | 16 | 2 517 €/m²Q1 2 159 – Q3 2 969 €/m² | 2 038 €/m²Q1 1 789 – Q3 2 350 €/m² | 6 | 10 | 83 m² | décembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 15 | — | 2 139 €/m²Q1 1 567 – Q3 2 812 €/m² | 3 | 12 | 68 m² | décembre 2025 |
| Immeuble Meridien Ter Vosges | 15 | — | 1 641 €/m²Q1 1 307 – Q3 1 929 €/m² | 0 | 15 | 61 m² | novembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 14 | — | 2 190 €/m²Q1 1 921 – Q3 2 329 €/m² | 0 | 14 | 70 m² | septembre 2025 |
| Rue Ernest Albert | 14 | 3 655 €/m²Q1 3 297 – Q3 4 244 €/m² | — | 10 | 4 | 88 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Moselle | 13 | — | 1 562 €/m²Q1 1 361 – Q3 1 755 €/m² | 0 | 13 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue Sidney Bechet | 11 | 3 101 €/m²Q1 1 625 – Q3 3 345 €/m² | 2 747 €/m²Q1 2 653 – Q3 2 987 €/m² | 5 | 6 | 65 m² | avril 2025 |
| Rue du 8 Mai | 10 | — | 1 213 €/m²Q1 1 000 – Q3 1 568 €/m² | 1 | 9 | 70 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Marechal Foch | 10 | — | 1 926 €/m²Q1 1 687 – Q3 2 155 €/m² | 0 | 10 | 42 m² | décembre 2025 |
| Rue de Heubach | 10 | — | 1 489 €/m²Q1 1 250 – Q3 1 738 €/m² | 1 | 9 | 62 m² | octobre 2025 |
| Rue du 11 Novembre | 9 | — | 611 €/m²Q1 611 – Q3 667 €/m² | 0 | 9 | 75 m² | décembre 2025 |
| Rue Voltaire | 8 | — | 2 318 €/m²Q1 2 242 – Q3 2 408 €/m² | 2 | 6 | 63 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Laxou ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
171 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Laxou
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 4 210 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Laxou
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 22,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableLogement à Laxou
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée713 logements vacants sur 7 865 logements (9,1 %)
Parc immobilier à Laxou
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Laxou
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Villes proches de Laxou
Villers-lès-Nancy
54600 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
2 234 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
14 718 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
188 ventes
Maxéville
54320 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
1 807 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
10 090 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
91 ventes
Champigneulles
54250 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
1 929 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
6 551 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
80 ventes
Vandœuvre-lès-Nancy
54500 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
1 900 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
29 942 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
361 ventes
Nancy
54000 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
2 296 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
103 671 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 020 ventes
Chaligny
54230 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
1 633 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 729 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
49 ventes
Maron
54230 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
1 515 €/m² (indicatif)
Population
841 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Bois-de-Haye
54840 — Meurthe-et-Moselle
Prix médian/m²
2 001 €/m² (indicatif)
Population
2 312 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
16 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.