Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Blainville-sur-Orne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Blainville-sur-Orne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 688 €/m² à Blainville-sur-Orne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Blainville-sur-Orne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Blainville-sur-Orne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Blainville-sur-Orne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Blainville-sur-Orne ?

Accepted Answer

À Blainville-sur-Orne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Blainville-sur-Orne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Blainville-sur-Orne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 688 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Blainville-sur-Orne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Blainville-sur-Orne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Blainville-sur-Orne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Blainville-sur-Orne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

87 ventes immobilières ont été enregistrées à Blainville-sur-Orne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 87 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 688 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Blainville-sur-Orne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Blainville-sur-Orne incluent : Rue D Athenes, Rue de la Bisquine, Rue du General Leclerc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Blainville-sur-Orne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Blainville-sur-Orne, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 688 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 614 €/m²	2 592 €/m²	2 618 €/m²	71
2022	2 662 €/m²	2 599 €/m²	2 750 €/m²	62
2023	2 755 €/m²	2 801 €/m²	2 444 €/m²	46
2024	2 763 €/m²	2 661 €/m²	3 026 €/m²	59
2025	2 679 €/m²	2 589 €/m²	2 791 €/m²	80

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Budapest	10/06/2026	Maison	120 m²	330 000 €	2 750 €/m²
Rue du General Leclerc	05/06/2026	Appartement	40 m²	120 000 €	3 000 €/m²
Rue D Athenes	25/05/2026	Maison	149 m²	449 717 €	3 018 €/m²
Rue Olympe de Gouges	21/05/2026	Maison	96 m²	175 000 €	1 823 €/m²
Rue D Athenes	18/05/2026	Maison	99 m²	335 435 €	3 388 €/m²
Rue Bleriot	13/05/2026	Maison	110 m²	262 500 €	2 386 €/m²
Rue du General Leclerc	29/04/2026	Appartement	31 m²	105 000 €	3 387 €/m²
Rue de la Caravelle	23/04/2026	Maison	81 m²	255 000 €	3 148 €/m²
Rue de Berlin	20/04/2026	Maison	149 m²	370 100 €	2 484 €/m²
Avenue de la Republique	10/04/2026	Maison	96 m²	170 000 €	1 771 €/m²
Rue Salvador Allende	03/04/2026	Appartement	59 m²	165 000 €	2 797 €/m²
Rue Salvador Allende	03/04/2026	Appartement	61 m²	175 000 €	2 869 €/m²
Rue du General Leclerc	27/03/2026	Appartement	72 m²	149 000 €	2 069 €/m²
Place Voltaire	17/03/2026	Maison	98 m²	180 600 €	1 843 €/m²
Rue du Parc	16/03/2026	Maison	107 m²	333 500 €	3 117 €/m²
Rue Abeille des Flandres	11/03/2026	Appartement	47 m²	143 000 €	3 043 €/m²
Rue de la Caravelle	02/03/2026	Appartement	70 m²	249 000 €	3 557 €/m²
Rue Salvador Allende	27/02/2026	Appartement	68 m²	193 550 €	2 846 €/m²
Rue du General Leclerc	26/02/2026	Appartement	72 m²	65 520 €	910 €/m²
Rue Robert Desnos	25/02/2026	Maison	100 m²	335 500 €	3 355 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Bisquine	18	—	2 917 €/m²Q1 2 671 – Q3 3 025 €/m²	0	18	47 m²	décembre 2025
Rue D Athenes	15	—	3 435 €/m²Q1 3 281 – Q3 3 516 €/m²	2	13	72 m²	août 2025
Rue du General Leclerc	11	—	2 026 €/m²Q1 1 501 – Q3 2 550 €/m²	3	8	72 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Blainville-sur-Orne

Agents immobiliers à Blainville-sur-Orne

175 biens actuellement en vente à Blainville-sur-Orne

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 67 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Blainville-sur-Orne ?

Analyse par type de bien à Blainville-sur-Orne

Évolution des prix au m² à Blainville-sur-Orne

Dernières transactions immobilières à Blainville-sur-Orne

Prix de l'immobilier par rue à Blainville-sur-Orne

Est-ce le bon moment pour vendre à Blainville-sur-Orne ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Blainville-sur-Orne

Économie et revenus à Blainville-sur-Orne

Logement à Blainville-sur-Orne

Parc immobilier à Blainville-sur-Orne

Questions fréquentes — Immobilier à Blainville-sur-Orne

Trouvez votre agent idéal à Blainville-sur-Orne en 2 minutes

Villes proches de Blainville-sur-Orne

Bénouville

Biéville-Beuville

Ranville

Colombelles

Hérouville-Saint-Clair

Hérouvillette

Saint-Aubin-d'Arquenay

Épron

Caen