Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hérouvillette ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hérouvillette représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hérouvillette ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hérouvillette, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hérouvillette, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hérouvillette ?

Accepted Answer

À Hérouvillette, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Hérouvillette ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hérouvillette apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Hérouvillette sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Hérouvillette sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Hérouvillette est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Hérouvillette : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	2 989 €/m² (indicatif)	2 989 €/m²	—	20
2023	—	—	—	12
2024	2 625 €/m² (indicatif)	2 625 €/m²	—	17
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Moisson	27/04/2026	Maison	35 m²	95 000 €	2 714 €/m²
Rue des Fleurs	27/02/2026	Maison	106 m²	241 000 €	2 274 €/m²
Rue de la Moisson	26/01/2026	Maison	35 m²	122 000 €	3 486 €/m²
Avenue de Cabourg	17/11/2025	Maison	154 m²	311 000 €	2 019 €/m²
Rue Nelson Mandela	12/11/2025	Maison	80 m²	200 500 €	2 506 €/m²
Rue des Pommiers	02/10/2025	Maison	93 m²	281 800 €	3 030 €/m²
Rue des Perelles	11/09/2025	Maison	64 m²	331 550 €	5 180 €/m²
Rue des Fleurs	29/08/2025	Maison	78 m²	260 015 €	3 334 €/m²
Place des Tilleuls	04/07/2025	Maison	90 m²	282 400 €	3 138 €/m²
Rue de L Eglise	11/06/2025	Maison	93 m²	229 330 €	2 466 €/m²
Rue D Escoville	07/05/2025	Maison	116 m²	399 825 €	3 447 €/m²
Rue Martin Luther King	06/03/2025	Maison	138 m²	441 700 €	3 201 €/m²
Rue de Verdun	21/02/2025	Maison	132 m²	315 000 €	2 386 €/m²
Rue des Pavillons	17/02/2025	Maison	65 m²	230 250 €	3 542 €/m²
Rue du Mariquet	11/02/2025	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Rue des Fleurs	21/11/2024	Maison	69 m²	187 000 €	2 710 €/m²
Rue des Vergers	31/10/2024	Maison	73 m²	185 000 €	2 534 €/m²
Rue Nelson Mandela	25/09/2024	Maison	80 m²	205 000 €	2 563 €/m²
Place des Tilleuls	09/09/2024	Maison	110 m²	238 500 €	2 168 €/m²
Rue des Peupliers	02/09/2024	Maison	92 m²	273 000 €	2 967 €/m²

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15 biens actuellement en vente à Hérouvillette

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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