Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Aubin-d'Arquenay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Aubin-d'Arquenay ?

Accepted Answer

À Saint-Aubin-d'Arquenay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Aubin-d'Arquenay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Aubin-d'Arquenay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Aubin-d'Arquenay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Aubin-d'Arquenay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Aubin-d'Arquenay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Aubin-d'Arquenay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 539 €/m² (indicatif)	2 539 €/m²	—	21
2022	3 064 €/m² (indicatif)	3 064 €/m²	—	16
2023	2 827 €/m² (indicatif)	2 827 €/m²	—	18
2024	2 700 €/m² (indicatif)	2 700 €/m²	—	18
2025	2 741 €/m² (indicatif)	2 741 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Boulleu	11/05/2026	Maison	140 m²	467 000 €	3 336 €/m²
Rue de la Baie	09/04/2026	Maison	109 m²	340 000 €	3 119 €/m²
Chemin des Campagnes	31/03/2026	Maison	107 m²	386 400 €	3 611 €/m²
Rue du General de Gaulle	27/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	296 m² (total)	685 000 €	2 314 €/m² en bloc
Allée Roger Mallet	25/11/2025	Maison	85 m²	246 000 €	2 894 €/m²
Chemin des Campagnes	13/11/2025	Maison	111 m²	375 100 €	3 379 €/m²
Chemin Noir	30/10/2025	Maison	120 m²	165 000 €	1 375 €/m²
Rue des Portes de la Mer	24/09/2025	Maison	121 m²	373 000 €	3 083 €/m²
Chemin de Colleville	01/08/2025	Maison	100 m²	329 000 €	3 290 €/m²
Allée Roger Mallet	25/07/2025	Maison	85 m²	222 000 €	2 612 €/m²
Rue du Colonel Dawson	18/07/2025	Maison	102 m²	142 380 €	1 396 €/m²
Rue du Chat Qui Veille	30/06/2025	Maison	53 m²	256 000 €	4 830 €/m²
Rue du Bac du Port	24/06/2025	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
Rue du Puits Bien Fait	31/03/2025	Maison	84 m²	287 350 €	3 421 €/m²
Rue du Goulet	24/03/2025	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
Allée Roger Mallet	27/02/2025	Maison	74 m²	224 000 €	3 027 €/m²
Rue du Chat Qui Veille	20/02/2025	Maison	127 m²	234 000 €	1 843 €/m²
Rue de L Eglise	09/01/2025	Maison	104 m²	240 000 €	2 308 €/m²
Allée Roger Mallet	08/01/2025	Maison	85 m²	233 000 €	2 741 €/m²
Rue du Colonel Dawson	16/12/2024	Maison	127 m²	320 000 €	2 520 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay

Agents immobiliers à Saint-Aubin-d'Arquenay

25 biens actuellement en vente à Saint-Aubin-d'Arquenay

Du diagnostic à la signature — 147 jours en médiane, sur 80 % des ventes

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