Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beuil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 489 €/m² à Beuil, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beuil ?

Accepted Answer

À Beuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beuil, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 489 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beuil, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beuil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beuil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Beuil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 489 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beuil ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beuil incluent : Route du Bess. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beuil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 500 €/m² (indicatif)	2 142 €/m²	2 500 €/m²	21
2022	3 226 €/m²	3 926 €/m²	2 967 €/m²	36
2023	4 132 €/m²	3 413 €/m²	4 476 €/m²	30
2024	3 343 €/m² (indicatif)	3 169 €/m²	3 344 €/m²	18
2025	3 489 €/m² (indicatif)	4 430 €/m²	3 344 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Fuont	26/05/2026	Maison	16 m²	15 000 €	938 €/m²
Route du Ciriei	13/05/2026	Maison	86 m²	99 450 €	1 156 €/m²
Route du Bess	13/05/2026	Appartement	28 m²	84 530 €	3 019 €/m²
Route du Camp	07/04/2026	Maison	121 m²	513 000 €	4 240 €/m²
Rue Napoleon Iii	01/04/2026	Appartement	47 m²	95 000 €	2 021 €/m²
Crois	16/03/2026	Appartement	30 m²	78 380 €	2 613 €/m²
Route du Bess	26/02/2026	Appartement	20 m²	95 800 €	4 790 €/m²
Devens	05/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	286 000 €	2 600 €/m² en bloc
Laune Superieure	10/12/2025	Maison	65 m²	240 000 €	3 692 €/m²
Route de la Condamine	10/12/2025	Maison	89 m²	460 000 €	5 169 €/m²
Route du Bess	03/12/2025	Appartement	25 m²	87 230 €	3 489 €/m²
Route du Bess	13/11/2025	Appartement	48 m²	101 310 €	2 111 €/m²
Route du Bess	23/10/2025	Appartement	32 m²	116 200 €	3 631 €/m²
Route des Eguilles	09/09/2025	Appartement	24 m²	65 135 €	2 714 €/m²
Avenue du Comte de Beuil	12/08/2025	Maison	120 m²	235 000 €	1 958 €/m²
Rue des Plattes	08/08/2025	Maison	30 m²	220 000 €	7 333 €/m²
Scrouis	07/08/2025	Maison	60 m²	327 970 €	5 466 €/m²
Chemin de la Gravette	25/07/2025	Maison	100 m²	260 000 €	2 600 €/m²
Route du Bess	21/07/2025	Appartement	19 m²	73 500 €	3 868 €/m²
Le Devens Haut	13/06/2025	MixteVente groupée · 3 logements	111 m² (total)	220 450 €	1 986 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Beuil

Agents immobiliers à Beuil

26 biens actuellement en vente à Beuil

Du diagnostic à la signature — 294 jours en médiane, sur 33 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Beuil ?

Analyse par type de bien à Beuil

Évolution des prix au m² à Beuil

Dernières transactions immobilières à Beuil

Prix de l'immobilier par rue à Beuil

Est-ce le bon moment pour vendre à Beuil ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Beuil

Économie et revenus à Beuil

Logement à Beuil

Parc immobilier à Beuil

Questions fréquentes — Immobilier à Beuil

Trouvez votre agent idéal à Beuil en 2 minutes

Villes proches de Beuil

Péone

Guillaumes

Isola

Saint-Étienne-de-Tinée

Valdeblore

Puget-Théniers

Touët-sur-Var

Clans

Saint-Laurent-du-Var

Nice

Grasse

Cagnes-sur-Mer