Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Péone ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Péone représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 696 €/m² à Péone, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Péone ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Péone, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Péone, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Péone ?

Accepted Answer

À Péone, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Péone sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Péone, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 696 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Péone, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Péone ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Péone apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Péone sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

64 ventes immobilières ont été enregistrées à Péone sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 63 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 696 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Péone ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Péone incluent : Rue de l'Entasse, Avenue Saint Bernard, Avenue Jean Ray, Avenue de Valberg. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Péone est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Péone, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 696 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 588 €/m²	3 497 €/m²	3 588 €/m²	78
2022	4 215 €/m²	2 959 €/m²	4 264 €/m²	59
2023	4 231 €/m²	4 167 €/m²	4 269 €/m²	49
2024	4 691 €/m²	4 587 €/m²	4 709 €/m²	63
2025	4 527 €/m²	2 929 €/m²	4 576 €/m²	68

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de Valberg	26/06/2026	Appartement	20 m²	115 000 €	5 750 €/m²
Rue des Melezes	26/06/2026	Appartement	35 m²	220 000 €	6 286 €/m²
Bourgougnetta	17/06/2026	Maison	112 m²	160 000 €	1 429 €/m²
Avenue de Valberg	15/06/2026	Appartement	65 m²	235 600 €	3 625 €/m²
Place Thomas Guerin	11/06/2026	Appartement	25 m²	78 340 €	3 134 €/m²
Rue de l'Ecole	28/05/2026	Appartement	36 m²	15 000 €	417 €/m²
Avenue de Valberg	20/05/2026	Appartement	31 m²	190 000 €	6 129 €/m²
Rue de l'Entasse	23/04/2026	Appartement	32 m²	293 000 €	9 156 €/m²
Route de Chastellan	21/04/2026	Appartement	54 m²	162 350 €	3 006 €/m²
Avenue de la Chapelle	14/04/2026	Appartement	30 m²	192 440 €	6 415 €/m²
Rue du Mont Mounier	13/04/2026	Appartement	45 m²	214 000 €	4 756 €/m²
Rue de l'Entasse	07/04/2026	Appartement	55 m²	372 000 €	6 764 €/m²
Avenue de Valberg	26/03/2026	Appartement	50 m²	330 000 €	6 600 €/m²
Avenue Jean Ray	24/03/2026	Appartement	52 m²	253 050 €	4 866 €/m²
Avenue de Valberg	18/03/2026	Appartement	50 m²	270 000 €	5 400 €/m²
Avenue de l'Adrech	04/03/2026	Appartement	45 m²	155 000 €	3 444 €/m²
Rue du Mont Mounier	03/03/2026	Appartement	24 m²	144 000 €	6 000 €/m²
Rue du Four	19/02/2026	Appartement	35 m²	75 000 €	2 143 €/m²
Rue des Melezes	06/02/2026	Appartement	75 m²	228 000 €	3 040 €/m²
Avenue de Valberg	02/02/2026	Appartement	50 m²	260 000 €	5 200 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Valberg	74	—	4 723 €/m²Q1 3 785 – Q3 5 284 €/m²	74	40 m²	décembre 2025
Avenue Jean Ray	24	—	4 724 €/m²Q1 4 219 – Q3 5 572 €/m²	24	44 m²	décembre 2025
Avenue Saint Bernard	9	—	5 208 €/m²Q1 3 933 – Q3 6 297 €/m²	9	46 m²	novembre 2025
Rue de l'Entasse	8	—	5 225 €/m²Q1 3 977 – Q3 6 403 €/m²	8	50 m²	septembre 2025

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