Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Longué-Jumelles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Longué-Jumelles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 611 €/m² à Longué-Jumelles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Longué-Jumelles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Longué-Jumelles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Longué-Jumelles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Longué-Jumelles ?

Accepted Answer

À Longué-Jumelles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Longué-Jumelles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Longué-Jumelles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 611 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Longué-Jumelles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Longué-Jumelles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Longué-Jumelles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Longué-Jumelles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

91 ventes immobilières ont été enregistrées à Longué-Jumelles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 83 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 611 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Longué-Jumelles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Longué-Jumelles, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 611 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 292 €/m²	1 292 €/m²	—	99
2022	1 646 €/m²	1 646 €/m²	—	84
2023	1 667 €/m²	1 667 €/m²	—	61
2024	1 420 €/m²	1 420 €/m²	—	69
2025	1 611 €/m²	1 611 €/m²	—	89

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Bruere	30/06/2026	Maison	85 m²	142 000 €	1 671 €/m²
Route de Brion	22/06/2026	Maison	196 m²	235 000 €	1 199 €/m²
Rue des Champs Hubault	17/06/2026	Maison	140 m²	140 000 €	1 000 €/m²
Impasse de la Moriniere	16/06/2026	Maison	70 m²	185 000 €	2 643 €/m²
Route de Tonnelievre	12/06/2026	Maison	80 m²	123 000 €	1 538 €/m²
Rue du Salvert	29/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	134 m² (total)	100 000 €	746 €/m² en bloc
Rue du Bourg Chevreau	22/05/2026	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
Rue de la Barangeraie	22/05/2026	Maison	109 m²	237 100 €	2 175 €/m²
Route des Montils	21/05/2026	Maison	97 m²	100 000 €	1 031 €/m²
Cité Grimbelle	19/05/2026	Maison	79 m²	165 500 €	2 095 €/m²
Rue de L Aumonerie	12/05/2026	Maison	70 m²	68 000 €	971 €/m²
Route de Jumelles	30/04/2026	Maison	172 m²	285 000 €	1 657 €/m²
Allée de la Gravauderie	29/04/2026	Maison	104 m²	100 000 €	962 €/m²
Chemin de la Gilardiere	29/04/2026	Maison	66 m²	90 000 €	1 364 €/m²
Route de Mouliherne	27/04/2026	Maison	125 m²	199 000 €	1 592 €/m²
Route des Chaintres	13/04/2026	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
Perversier	09/04/2026	Maison	47 m²	47 000 €	1 000 €/m²
Avenue du Marechal Foch	09/04/2026	Maison	54 m²	118 500 €	2 194 €/m²
Rue de la Rigauderie	07/04/2026	Maison	114 m²	263 000 €	2 307 €/m²
Route de la Chouaniere	03/04/2026	Maison	226 m²	80 000 €	354 €/m²

Prix et marché immobilier à Longué-Jumelles

Agents immobiliers à Longué-Jumelles

168 biens actuellement en vente à Longué-Jumelles

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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