Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Avallon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Avallon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 361 €/m² à Avallon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Avallon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Avallon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Avallon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Avallon ?

Accepted Answer

À Avallon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Avallon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Avallon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 361 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Avallon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Avallon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Avallon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Avallon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

98 ventes immobilières ont été enregistrées à Avallon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 78 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 361 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Avallon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Avallon incluent : Rue Pasteur, Rue du General Leclerc, Rue de Paris, Rue du Stade. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Avallon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Avallon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 361 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 296 €/m²	1 481 €/m²	1 048 €/m²	133
2022	1 393 €/m²	1 536 €/m²	1 140 €/m²	97
2023	1 405 €/m²	1 541 €/m²	1 143 €/m²	100
2024	1 251 €/m²	1 378 €/m²	1 119 €/m²	76
2025	1 323 €/m²	1 494 €/m²	1 141 €/m²	93

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Marche	22/06/2026	Appartement	41 m²	44 150 €	1 077 €/m²
Rue Pasteur	16/06/2026	Appartement	40 m²	59 500 €	1 488 €/m²
Allée Jean Baptiste Lully	15/06/2026	Maison	218 m²	208 050 €	954 €/m²
Rue Basse du Rempart	04/06/2026	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
Rue du Bel Air	29/05/2026	Maison	280 m²	361 210 €	1 290 €/m²
Rue Mathe	28/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	79 m² (total)	95 000 €	1 203 €/m² en bloc
Rue du Marechal Davout	22/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	97 m² (total)	44 600 €	460 €/m² en bloc
Passage du Jeu de Paume	22/05/2026	Appartement	32 m²	36 000 €	1 125 €/m²
Rue du Bel Air	20/05/2026	Appartement	34 m²	43 000 €	1 265 €/m²
Rue des Chenes	18/05/2026	Maison	74 m²	163 500 €	2 209 €/m²
Rue Belgrand	11/05/2026	Maison	118 m²	197 400 €	1 673 €/m²
Rue de la Goulotte	07/05/2026	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
Rue du Marechal Davout	04/05/2026	Appartement	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
Rue du Stade	04/05/2026	Appartement	25 m²	21 000 €	840 €/m²
Rue du Stade	30/04/2026	Appartement	25 m²	22 500 €	900 €/m²
Rue des Pres	23/04/2026	Maison	85 m²	160 000 €	1 882 €/m²
Avenue de la Morlande	18/04/2026	Maison	66 m²	103 000 €	1 561 €/m²
Route de Lormes	17/04/2026	Maison	90 m²	61 000 €	678 €/m²
Rue Georges Schiever	27/03/2026	AppartementVente groupée · 7 logements	227 m² (total)	95 000 €	419 €/m² en bloc
Grande Rue Aristide Briand	26/03/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	145 m² (total)	132 905 €	917 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Stade	18	—	1 000 €/m²Q1 922 – Q3 1 170 €/m²	2	16	31 m²	novembre 2025
Rue du General Leclerc	15	—	1 194 €/m²Q1 1 073 – Q3 1 482 €/m²	1	14	41 m²	décembre 2025
Rue de Paris	11	—	1 014 €/m²Q1 962 – Q3 1 211 €/m²	3	8	70 m²	décembre 2025
Rue Pasteur	8	—	1 250 €/m²Q1 1 022 – Q3 1 554 €/m²	0	8	68 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Avallon

Agents immobiliers à Avallon

168 biens actuellement en vente à Avallon

Du diagnostic à la signature — 222 jours en médiane, sur 51 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Avallon ?

Analyse par type de bien à Avallon

Évolution des prix au m² à Avallon

Dernières transactions immobilières à Avallon

Prix de l'immobilier par rue à Avallon

Est-ce le bon moment pour vendre à Avallon ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Avallon

Économie et revenus à Avallon

Logement à Avallon

Parc immobilier à Avallon

Questions fréquentes — Immobilier à Avallon

Trouvez votre agent idéal à Avallon en 2 minutes

Villes proches de Avallon

Guillon-Terre-Plaine

L'Isle-sur-Serein

Quarré-les-Tombes

Massangis

Arcy-sur-Cure

Époisses

Lormes

Châtel-Censoir