Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Époisses ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Époisses représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Époisses ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Époisses, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Époisses, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Époisses ?

Accepted Answer

À Époisses, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Époisses ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Époisses apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Époisses sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Époisses sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Époisses est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Époisses : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Stade	29/06/2026	Maison	85 m²	146 200 €	1 720 €/m²
Rue des Eperons	03/06/2026	Maison	61 m²	132 000 €	2 164 €/m²
Rue du Puits Sale	17/03/2026	Maison	92 m²	185 000 €	2 011 €/m²
Rle du Creux Godard	16/02/2026	Maison	180 m²	95 000 €	528 €/m²
Rue de l'Echauguette	28/01/2026	Maison	85 m²	20 000 €	235 €/m²
Route de Sevigne	28/01/2026	Maison	144 m²	129 167 €	897 €/m²
Route de Sevigne	29/10/2025	Maison	119 m²	265 000 €	2 227 €/m²
Rue de Semur	22/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	257 m² (total)	240 000 €	934 €/m² en bloc
Rle Martin	10/09/2025	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Rue du Stade	22/08/2025	Maison	85 m²	159 700 €	1 879 €/m²
Rue des Eperons	19/08/2025	Appartement	54 m²	120 000 €	2 222 €/m²
Rue de la Gare	29/07/2025	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
Bourg D Epoisses	15/01/2025	Maison	30 m²	15 000 €	500 €/m²
Rue des Forges	06/11/2024	Maison	131 m²	235 000 €	1 794 €/m²
Rue du Stade	30/10/2024	Maison	94 m²	133 500 €	1 420 €/m²
Rue d'Avallon	10/10/2024	Maison	42 m²	45 000 €	1 071 €/m²
Rue des Lilas	21/09/2024	Maison	85 m²	138 000 €	1 624 €/m²
Route du Serein	11/09/2024	Maison	99 m²	75 000 €	758 €/m²
Route du Serein	28/08/2024	Maison	66 m²	123 500 €	1 871 €/m²
Rue de l'Auxois	24/08/2024	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²

Prix et marché immobilier à Époisses

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25 biens actuellement en vente à Époisses

Du diagnostic à la signature — 139 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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