Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Guillon-Terre-Plaine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Guillon-Terre-Plaine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Guillon-Terre-Plaine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Guillon-Terre-Plaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Guillon-Terre-Plaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Guillon-Terre-Plaine ?

Accepted Answer

À Guillon-Terre-Plaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Guillon-Terre-Plaine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Guillon-Terre-Plaine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Guillon-Terre-Plaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Guillon-Terre-Plaine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Guillon-Terre-Plaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Guillon-Terre-Plaine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Colbert	12/06/2026	Maison	71 m²	72 500 €	1 021 €/m²
Rue du Presbytere	23/04/2026	Maison	45 m²	20 000 €	444 €/m²
Rue du Patis	09/03/2026	Maison	156 m²	240 000 €	1 538 €/m²
Rue de la Breche	09/02/2026	Maison	100 m²	67 000 €	670 €/m²
Rue du Pont	12/01/2026	Maison	103 m²	77 000 €	748 €/m²
Rue Henri Sannejouant	22/12/2025	Maison	149 m²	350 650 €	2 353 €/m²
Rue du Pont	08/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	95 m² (total)	75 000 €	789 €/m² en bloc
Grande Rue	05/12/2025	Maison	141 m²	222 000 €	1 574 €/m²
Grande Rue	28/11/2025	Maison	121 m²	75 000 €	620 €/m²
Rue Grande Rue de Courterolles	01/08/2025	Maison	58 m²	45 000 €	776 €/m²
Rue des Vaux Marins	03/07/2025	Maison	108 m²	30 000 €	278 €/m²
Chemin de la Riviere	13/06/2025	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
Rue de Montreal	18/04/2025	Maison	71 m²	58 000 €	817 €/m²
Route de Toutry	11/04/2025	Maison	64 m²	40 000 €	625 €/m²
Route de Guillon - Vignes	08/04/2025	Maison	80 m²	54 000 €	675 €/m²
Rue de L Eautartre	31/03/2025	Maison	73 m²	66 000 €	904 €/m²
Grande Rue Grande Rue	24/02/2025	Maison	54 m²	45 000 €	833 €/m²
Rue Henri Sannejouant	13/02/2025	Maison	130 m²	257 000 €	1 977 €/m²
Rue de la Breche	31/12/2024	Maison	63 m²	75 000 €	1 190 €/m²
Rue Grande Rue de Courterolles	18/12/2024	Maison	86 m²	40 000 €	465 €/m²

Prix et marché immobilier à Guillon-Terre-Plaine

Agents immobiliers à Guillon-Terre-Plaine

117 biens actuellement en vente à Guillon-Terre-Plaine

Du diagnostic à la signature — 226 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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