Question 1

Combien coûte un agent immobilier à L'Isle-sur-Serein ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à L'Isle-sur-Serein représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à L'Isle-sur-Serein ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à L'Isle-sur-Serein, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de L'Isle-sur-Serein, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à L'Isle-sur-Serein ?

Accepted Answer

À L'Isle-sur-Serein, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à L'Isle-sur-Serein ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de L'Isle-sur-Serein apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à L'Isle-sur-Serein sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à L'Isle-sur-Serein sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de L'Isle-sur-Serein est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour L'Isle-sur-Serein : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 060 €/m² (indicatif)	1 060 €/m²	—	15
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean de Chalon	05/06/2026	Maison	55 m²	25 000 €	455 €/m²
Route de Blacy	26/03/2026	Maison	103 m²	130 000 €	1 262 €/m²
Rue du Monument	21/01/2026	Maison	110 m²	27 000 €	245 €/m²
Avenue Pdt Albert Bidault de l'Is	30/12/2025	Maison	132 m²	252 000 €	1 909 €/m²
Rue Jean de Chalon	29/12/2025	Maison	121 m²	47 000 €	388 €/m²
Rue Jean de Chalon	29/12/2025	Maison	55 m²	50 000 €	909 €/m²
Petite Rue Ferree	15/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	163 m² (total)	186 000 €	1 141 €/m² en bloc
Allée de la Prairie	11/12/2025	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
Rue Joffre	05/12/2025	Maison	58 m²	85 000 €	1 466 €/m²
Place de la Fontaine	14/10/2025	Maison	78 m²	20 000 €	256 €/m²
Rue du Monument	03/10/2025	Maison	50 m²	16 000 €	320 €/m²
Place St Georges	24/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	107 m² (total)	30 000 €	280 €/m² en bloc
Rue Clemenceau	16/07/2025	Maison	50 m²	118 000 €	2 360 €/m²
Rue Jean de Chalon	04/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	178 m² (total)	116 000 €	652 €/m² en bloc
Rue Bouchardat	16/05/2025	Maison	55 m²	27 500 €	500 €/m²
Rue de la Sabliere	31/03/2025	Maison	108 m²	72 900 €	675 €/m²
Rue de la Sabliere	28/01/2025	Maison	96 m²	120 000 €	1 250 €/m²
Quai de L Yser	29/10/2024	Maison	120 m²	47 000 €	392 €/m²
Rue Foch	01/10/2024	Maison	51 m²	45 000 €	882 €/m²
Rue Gallieni	06/09/2024	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²

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