Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arcy-sur-Cure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arcy-sur-Cure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arcy-sur-Cure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arcy-sur-Cure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arcy-sur-Cure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arcy-sur-Cure ?

Accepted Answer

À Arcy-sur-Cure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Arcy-sur-Cure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arcy-sur-Cure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Arcy-sur-Cure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Arcy-sur-Cure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Arcy-sur-Cure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Arcy-sur-Cure : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	775 €/m² (indicatif)	775 €/m²	—	21
2022	825 €/m² (indicatif)	825 €/m²	—	16
2023	952 €/m² (indicatif)	952 €/m²	—	16
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pont	29/05/2026	Maison	45 m²	27 800 €	618 €/m²
La Cote des Pres	23/04/2026	Maison	59 m²	35 000 €	593 €/m²
Enceinte de Digogne	03/04/2026	Maison	78 m²	92 000 €	1 179 €/m²
Rue de l'Ecole	09/03/2026	Maison	120 m²	117 000 €	975 €/m²
Rue Tardy	16/01/2026	Maison	110 m²	133 000 €	1 209 €/m²
Rue Tardy	13/11/2025	Maison	46 m²	58 000 €	1 261 €/m²
Rue de L Orme	24/10/2025	Maison	84 m²	42 000 €	500 €/m²
Chemin du Verger	09/10/2025	Maison	94 m²	85 000 €	904 €/m²
Rue de L Orme	01/10/2025	Maison	89 m²	45 000 €	506 €/m²
Rue du Gue	19/08/2025	Maison	96 m²	38 000 €	396 €/m²
Rue de L Orme	22/07/2025	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
Rue de L Orme	15/04/2025	Maison	50 m²	95 000 €	1 900 €/m²
Rue Vallee Jean Durand	14/04/2025	Maison	51 m²	29 999 €	588 €/m²
Avenue de la Gare	08/04/2025	Maison	63 m²	96 000 €	1 524 €/m²
Rue du Pont	28/03/2025	Maison	91 m²	138 000 €	1 516 €/m²
Rue de la Croix Benoit	25/10/2024	Maison	38 m²	60 000 €	1 579 €/m²
Rue de L Orme	09/10/2024	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
Rue des Vergers	25/09/2024	Maison	70 m²	41 000 €	586 €/m²
Rue de L Orme	16/09/2024	Maison	130 m²	138 000 €	1 062 €/m²
Rue du Pont	22/07/2024	Maison	80 m²	69 100 €	864 €/m²

Prix et marché immobilier à Arcy-sur-Cure

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20 biens actuellement en vente à Arcy-sur-Cure

Du diagnostic à la signature — 278 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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