Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quarré-les-Tombes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quarré-les-Tombes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quarré-les-Tombes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quarré-les-Tombes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quarré-les-Tombes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quarré-les-Tombes ?

Accepted Answer

À Quarré-les-Tombes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Quarré-les-Tombes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quarré-les-Tombes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Quarré-les-Tombes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Quarré-les-Tombes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Quarré-les-Tombes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Quarré-les-Tombes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 221 €/m² (indicatif)	1 217 €/m²	3 889 €/m²	24
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Lavaults	03/06/2026	Maison	100 m²	101 000 €	1 010 €/m²
La Foultiere	21/03/2026	Maison	140 m²	295 000 €	2 107 €/m²
Le Croiset	17/03/2026	Maison	195 m²	229 000 €	1 174 €/m²
Bousson le Bas	10/03/2026	Maison	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²
Route du Maquis de Verneuil	19/02/2026	Maison	77 m²	210 000 €	2 727 €/m²
Place de L Eglise	12/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	327 072 €	2 083 €/m² en bloc
Rue de L Etang	18/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	63 m² (total)	80 000 €	1 270 €/m² en bloc
Rue de la Fontaine Ere	02/10/2025	Maison	177 m²	152 000 €	859 €/m²
Route des Beurniers	28/08/2025	Maison	130 m²	125 000 €	962 €/m²
Velars-Le-Comte	24/07/2025	Maison	84 m²	159 190 €	1 895 €/m²
Rue des Martins	24/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	50 m² (total)	50 000 €	1 000 €/m² en bloc
La Gorge	01/07/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	65 m² (total)	28 000 €	431 €/m² en bloc
Champlois	22/05/2025	Maison	31 m²	20 000 €	645 €/m²
Rue des Martins	18/03/2025	Maison	88 m²	148 500 €	1 688 €/m²
Les Mathieux	17/02/2025	Maison	63 m²	120 000 €	1 905 €/m²
Rue des Maquisards	30/12/2024	Maison	83 m²	85 000 €	1 024 €/m²
La Gorge	10/12/2024	Maison	72 m²	179 500 €	2 493 €/m²
Montarin Sud	28/08/2024	Maison	39 m²	12 000 €	308 €/m²
Champs du Mitant	28/06/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	82 m² (total)	110 000 €	1 341 €/m² en bloc
La Gorge	22/06/2024	Maison	65 m²	79 000 €	1 215 €/m²

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