Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cangey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cangey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cangey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cangey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cangey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cangey ?

Accepted Answer

À Cangey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cangey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cangey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cangey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Cangey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cangey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cangey : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 951 €/m² (indicatif)	1 951 €/m²	—	16
2022	—	—	—	13
2023	2 339 €/m² (indicatif)	2 339 €/m²	—	20
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse du Cedre	29/06/2026	Maison	70 m²	174 000 €	2 486 €/m²
Rue de Robichon	15/06/2026	Maison	104 m²	187 000 €	1 798 €/m²
Route du Puits de Fleuray	19/05/2026	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
Route de Dame Marie les Bois	25/04/2026	Maison	38 m²	55 000 €	1 447 €/m²
Rue des Villages	15/12/2025	Maison	73 m²	175 000 €	2 397 €/m²
Rue de Limeray	29/10/2025	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
Route de Mesland	15/09/2025	Maison	200 m²	215 023 €	1 075 €/m²
Rue de la Touche	12/09/2025	Maison	114 m²	273 000 €	2 395 €/m²
Rue du Clos de Beauce	22/08/2025	Maison	69 m²	171 000 €	2 478 €/m²
Rue du Clos de Beauce	04/08/2025	Maison	98 m²	169 828 €	1 733 €/m²
Rue de Monteaux	24/06/2025	Maison	145 m²	175 900 €	1 213 €/m²
Route de Dame Marie les Bois	20/06/2025	Maison	125 m²	255 000 €	2 040 €/m²
Rue du Clos de Beauce	19/05/2025	Maison	73 m²	144 800 €	1 984 €/m²
Rue des Maillets	14/02/2025	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
Rue de la Loire	17/01/2025	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
Rue de Chateau Renault	23/12/2024	Maison	120 m²	107 000 €	892 €/m²
Rue de Limeray	26/11/2024	Maison	64 m²	72 000 €	1 125 €/m²
Rue de Limeray	24/10/2024	Maison	94 m²	250 000 €	2 660 €/m²
Rue des Cormiers	14/10/2024	Maison	117 m²	240 000 €	2 051 €/m²
Rue de Limeray	11/10/2024	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²

Prix et marché immobilier à Cangey

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25 biens actuellement en vente à Cangey

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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