Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Château-Renault ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Château-Renault représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 544 €/m² à Château-Renault, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Château-Renault ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Château-Renault, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Château-Renault, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Château-Renault ?

Accepted Answer

À Château-Renault, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Château-Renault sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Château-Renault, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 544 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Château-Renault, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Château-Renault ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Château-Renault apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Château-Renault sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

69 ventes immobilières ont été enregistrées à Château-Renault sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 61 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 544 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Château-Renault ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Château-Renault incluent : Rue de la Republique. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Château-Renault est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Château-Renault, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 544 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 266 €/m²	1 329 €/m²	834 €/m²	88
2022	1 591 €/m²	1 555 €/m²	1 889 €/m²	78
2023	1 394 €/m²	1 400 €/m²	1 167 €/m²	48
2024	1 547 €/m²	1 584 €/m²	1 173 €/m²	59
2025	1 472 €/m²	1 472 €/m²	1 429 €/m²	71

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Marceau	24/06/2026	Maison	100 m²	67 200 €	672 €/m²
Rue de la Pilonniere	24/06/2026	Maison	84 m²	136 000 €	1 619 €/m²
Boulevard Jules Joran	15/06/2026	Maison	135 m²	55 000 €	407 €/m²
Rue Pierre Moreau	02/06/2026	Maison	58 m²	54 000 €	931 €/m²
Rue de la Republique	18/05/2026	Appartement	53 m²	42 000 €	792 €/m²
Rue de Vaubrahan	28/04/2026	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
Rue Marceau	16/04/2026	Maison	85 m²	61 000 €	718 €/m²
Rue Marceau	14/04/2026	Maison	49 m²	122 000 €	2 490 €/m²
Rue de la Republique	13/04/2026	Appartement	101 m²	94 500 €	936 €/m²
Rue Flandre Dunkerque	27/03/2026	Maison	87 m²	135 500 €	1 557 €/m²
Rue du Petit Versailles	23/03/2026	Maison	140 m²	177 970 €	1 271 €/m²
Rue Victor Hugo	19/03/2026	Maison	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
Impasse du Gault	16/02/2026	Maison	59 m²	159 500 €	2 703 €/m²
Boulevard Jules Joran	13/02/2026	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
Rue Honore de Balzac	04/02/2026	Maison	40 m²	80 000 €	2 000 €/m²
Rue Ernest Bellanger	03/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	213 878 €	1 844 €/m² en bloc
Rue Pierre Moreau	02/02/2026	Maison	130 m²	96 000 €	738 €/m²
Rue Gambetta	27/01/2026	Maison	78 m²	154 882 €	1 986 €/m²
Impasse des Rosiers	23/01/2026	Maison	60 m²	111 600 €	1 860 €/m²
Rue Denis Papin	20/01/2026	Maison	52 m²	100 000 €	1 923 €/m²

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