Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arpaillargues-et-Aureillac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arpaillargues-et-Aureillac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 399 €/m² à Arpaillargues-et-Aureillac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arpaillargues-et-Aureillac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arpaillargues-et-Aureillac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arpaillargues-et-Aureillac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arpaillargues-et-Aureillac ?

Accepted Answer

À Arpaillargues-et-Aureillac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Arpaillargues-et-Aureillac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Arpaillargues-et-Aureillac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 399 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Arpaillargues-et-Aureillac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Arpaillargues-et-Aureillac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arpaillargues-et-Aureillac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Arpaillargues-et-Aureillac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Arpaillargues-et-Aureillac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 399 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Arpaillargues-et-Aureillac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Arpaillargues-et-Aureillac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 824 €/m² (indicatif)	2 824 €/m²	—	29
2022	3 596 €/m² (indicatif)	3 596 €/m²	—	21
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	12
2025	3 399 €/m² (indicatif)	3 399 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chem du Mas de Rey	23/04/2026	Maison	42 m²	150 000 €	3 571 €/m²
Gd Rue Francois Mitterand	10/04/2026	Appartement	70 m²	234 000 €	3 343 €/m²
Mas de Rey	19/03/2026	Maison	69 m²	210 000 €	3 043 €/m²
Gd Rue Francois Mitterand	05/01/2026	Maison	64 m²	245 000 €	3 828 €/m²
Clos des Vaques	05/01/2026	Maison	90 m²	256 650 €	2 852 €/m²
Clos des Vaques	29/12/2025	Maison	81 m²	357 070 €	4 408 €/m²
As Codes	18/12/2025	Maison	96 m²	247 295 €	2 576 €/m²
Avenue des Aliziers	13/10/2025	Maison	80 m²	158 000 €	1 975 €/m²
Chemin de Cantarel	24/09/2025	Maison	98 m²	333 000 €	3 398 €/m²
Place de l'Oume	12/09/2025	Maison	81 m²	475 000 €	5 864 €/m²
Place de l'Oume	29/08/2025	Maison	200 m²	679 709 €	3 399 €/m²
Chemin des Haras	19/08/2025	Maison	135 m²	689 240 €	5 105 €/m²
Chemin de la Barboye	28/07/2025	Maison	147 m²	550 750 €	3 747 €/m²
Chemin de Bourdic	15/07/2025	Maison	76 m²	226 500 €	2 980 €/m²
Rue des Chenes Verts	03/07/2025	Maison	73 m²	338 000 €	4 630 €/m²
Traverse de Campeiriguis	10/06/2025	Maison	63 m²	200 000 €	3 175 €/m²
Clos des Vaques	06/05/2025	Maison	90 m²	310 000 €	3 444 €/m²
Chemin de Bourdic	31/03/2025	Maison	77 m²	189 150 €	2 456 €/m²
Impasse du Domaine de Fonteze	20/03/2025	Maison	146 m²	530 300 €	3 632 €/m²
Campradel	07/03/2025	Maison	64 m²	284 920 €	4 452 €/m²

Prix et marché immobilier à Arpaillargues-et-Aureillac

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55 biens actuellement en vente à Arpaillargues-et-Aureillac

Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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Évolution des prix au m² à Arpaillargues-et-Aureillac

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