Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Blauzac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Blauzac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 288 €/m² à Blauzac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Blauzac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Blauzac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Blauzac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Blauzac ?

Accepted Answer

À Blauzac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Blauzac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Blauzac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 288 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Blauzac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Blauzac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Blauzac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Blauzac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Blauzac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 288 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Blauzac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Blauzac incluent : Route de Nimes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Blauzac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Blauzac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 721 €/m² (indicatif)	2 721 €/m²	—	29
2022	3 438 €/m²	3 438 €/m²	—	31
2023	3 290 €/m² (indicatif)	3 290 €/m²	—	18
2024	2 786 €/m² (indicatif)	2 786 €/m²	—	21
2025	3 512 €/m² (indicatif)	3 512 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lusclade	28/05/2026	Maison	80 m²	235 000 €	2 938 €/m²
Rue de la Chicane	03/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	154 m² (total)	321 400 €	2 087 €/m² en bloc
Route de Nimes	02/04/2026	Maison	80 m²	273 070 €	3 413 €/m²
Chemin de Cougarri	31/03/2026	Maison	208 m²	902 550 €	4 339 €/m²
Rue Basse	30/03/2026	Maison	73 m²	240 000 €	3 288 €/m²
Chemin de Fontanille	27/03/2026	Maison	115 m²	483 555 €	4 205 €/m²
Rue du Stade	26/03/2026	Maison	164 m²	541 000 €	3 299 €/m²
Rue de la Chicane	16/02/2026	Maison	76 m²	184 000 €	2 421 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	30/01/2026	Maison	50 m²	115 000 €	2 300 €/m²
Rue du Canton	22/12/2025	Maison	150 m²	609 000 €	4 060 €/m²
Rue des Mazes	12/12/2025	Maison	112 m²	276 450 €	2 468 €/m²
La Librotte	12/12/2025	Maison	42 m²	85 000 €	2 024 €/m²
Place de la Mairie	28/10/2025	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
Route de Nimes	15/10/2025	Maison	83 m²	313 707 €	3 780 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	07/10/2025	Maison	75 m²	659 560 €	8 794 €/m²
La Cote	02/09/2025	Maison	76 m²	235 000 €	3 092 €/m²
Rue du Barry	08/07/2025	Maison	76 m²	410 000 €	5 395 €/m²
Chemin de Brayeux	30/06/2025	Maison	110 m²	486 350 €	4 421 €/m²
Route de Nimes	24/04/2025	Maison	96 m²	311 500 €	3 245 €/m²
Impasse des Gavels	04/04/2025	Maison	141 m²	208 067 €	1 476 €/m²

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47 biens actuellement en vente à Blauzac

Du diagnostic à la signature — 150 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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