Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sanilhac-Sagriès ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sanilhac-Sagriès représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sanilhac-Sagriès ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sanilhac-Sagriès, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sanilhac-Sagriès, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sanilhac-Sagriès ?

Accepted Answer

À Sanilhac-Sagriès, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sanilhac-Sagriès ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sanilhac-Sagriès apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sanilhac-Sagriès sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Sanilhac-Sagriès sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sanilhac-Sagriès est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sanilhac-Sagriès : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 909 €/m² (indicatif)	2 881 €/m²	3 906 €/m²	20
2022	2 783 €/m² (indicatif)	2 746 €/m²	5 981 €/m²	21
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route D Uzes	29/06/2026	Maison	99 m²	351 650 €	3 552 €/m²
Rue de la Valette	25/06/2026	Appartement	32 m²	209 040 €	6 533 €/m²
Rue du Closet	22/06/2026	Maison	224 m²	441 050 €	1 969 €/m²
Place du Four	10/06/2026	Maison	112 m²	185 000 €	1 652 €/m²
Rue du Four	05/03/2026	Maison	95 m²	375 490 €	3 953 €/m²
Route D Uzes Sanilhac	02/03/2026	Maison	70 m²	225 000 €	3 214 €/m²
Rue de la Ponge	30/01/2026	Maison	120 m²	345 000 €	2 875 €/m²
Rue Albert Roux	08/01/2026	Maison	150 m²	252 230 €	1 682 €/m²
Le Peyron	08/12/2025	Maison	94 m²	219 000 €	2 330 €/m²
Chemin du Chateau D Eau	28/11/2025	Maison	120 m²	466 000 €	3 883 €/m²
Avenue du Stade	22/10/2025	Appartement	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²
Rue de la Mairie	03/10/2025	Maison	120 m²	390 000 €	3 250 €/m²
Le Peyron	03/09/2025	Maison	94 m²	256 000 €	2 723 €/m²
Chemin des Grandes Aires	25/07/2025	Maison	126 m²	278 000 €	2 206 €/m²
Chemin de Candordy	22/07/2025	Maison	114 m²	165 540 €	1 452 €/m²
Rue de la Villette	24/06/2025	Maison	110 m²	369 000 €	3 355 €/m²
Chemin de Blauzac	05/05/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	93 m² (total)	200 000 €	2 151 €/m² en bloc
Rue des Seynes	18/04/2025	Maison	170 m²	922 200 €	5 425 €/m²
Chemin de Candordy	10/02/2025	Maison	120 m²	325 000 €	2 708 €/m²
Chemin des Abels	22/01/2025	Maison	165 m²	435 000 €	2 636 €/m²

Prix et marché immobilier à Sanilhac-Sagriès

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18 biens actuellement en vente à Sanilhac-Sagriès

Du diagnostic à la signature — 389 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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