Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arleux-en-Gohelle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arleux-en-Gohelle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arleux-en-Gohelle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arleux-en-Gohelle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arleux-en-Gohelle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arleux-en-Gohelle ?

Accepted Answer

À Arleux-en-Gohelle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Arleux-en-Gohelle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arleux-en-Gohelle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Arleux-en-Gohelle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Arleux-en-Gohelle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Arleux-en-Gohelle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Arleux-en-Gohelle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bois Bernard	03/04/2026	Maison	140 m²	279 000 €	1 993 €/m²
Rue d'Arras	13/03/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	145 m² (total)	297 000 €	2 048 €/m² en bloc
Rue d'Arras	13/02/2026	Maison	150 m²	265 000 €	1 767 €/m²
Résidence les Palombes	26/11/2025	Maison	138 m²	285 000 €	2 065 €/m²
Rue d'Arras	14/10/2025	Maison	80 m²	172 500 €	2 156 €/m²
Rue d'Arras	19/09/2025	Maison	246 m²	784 100 €	3 187 €/m²
Rue d'Oppy	19/09/2025	Maison	210 m²	262 000 €	1 248 €/m²
Résidence les Palombes	18/09/2025	Maison	89 m²	209 000 €	2 348 €/m²
Rue de Willerval	15/09/2025	Maison	98 m²	190 000 €	1 939 €/m²
Rue d'Oppy	18/07/2025	Maison	100 m²	300 000 €	3 000 €/m²
Rue d'Oppy	09/05/2025	Maison	66 m²	75 000 €	1 136 €/m²
Rue des Genets	25/04/2025	Maison	117 m²	211 000 €	1 803 €/m²
Rue Petre	23/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	121 m² (total)	150 000 €	1 240 €/m² en bloc
Rue d'Arras	29/03/2025	Maison	109 m²	104 500 €	959 €/m²
Rue des Acacias	19/12/2024	Maison	138 m²	365 000 €	2 645 €/m²
Rue de Bois Bernard	17/12/2024	Maison	152 m²	172 500 €	1 135 €/m²
Rue des Mouchons	08/11/2024	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
Rue d'Arras	23/07/2024	Maison	110 m²	45 000 €	409 €/m²
Résidence les Palombes	19/07/2024	Maison	102 m²	239 800 €	2 351 €/m²
Rue d'Arras	14/06/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	121 m² (total)	95 000 €	785 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Arleux-en-Gohelle

Agents immobiliers à Arleux-en-Gohelle

20 biens actuellement en vente à Arleux-en-Gohelle

Du diagnostic à la signature — 195 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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