Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Avion ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Avion représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 576 €/m² à Avion, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Avion ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Avion, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Avion, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Avion ?

Accepted Answer

À Avion, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Avion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Avion, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 576 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Avion, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Avion ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Avion apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Avion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

144 ventes immobilières ont été enregistrées à Avion sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 142 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 576 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Avion ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Avion incluent : Allée des Cygnes, Boulevard Henri Martel, Boulevard Gabriel Peri, Rue Aime Cesaire, Avenue de la Glissoire. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Avion est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Avion, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 576 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 417 €/m²	1 454 €/m²	1 335 €/m²	229
2022	1 484 €/m²	1 548 €/m²	1 387 €/m²	215
2023	1 462 €/m²	1 493 €/m²	1 382 €/m²	154
2024	1 375 €/m²	1 356 €/m²	1 429 €/m²	143
2025	1 539 €/m²	1 529 €/m²	1 599 €/m²	142

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Charles Ferrand	17/06/2026	Maison	98 m²	89 000 €	908 €/m²
Rue Victor Hugo	05/06/2026	Maison	81 m²	85 000 €	1 049 €/m²
Impasse Cte C Lequeux No 1	27/05/2026	Maison	32 m²	82 950 €	2 592 €/m²
Rue Alexandre Bove	19/05/2026	Maison	96 m²	133 500 €	1 391 €/m²
Impasse Willerval	13/05/2026	Maison	51 m²	25 000 €	490 €/m²
Avenue Felix Cadras	12/05/2026	Maison	87 m²	30 000 €	345 €/m²
Rue de Versailles	07/05/2026	Maison	65 m²	95 000 €	1 462 €/m²
Boulevard Henri Martel	29/04/2026	Appartement	36 m²	64 500 €	1 792 €/m²
Rue de Varsovie	29/04/2026	Maison	83 m²	111 645 €	1 345 €/m²
Avenue Felix Cadras	29/04/2026	Maison	61 m²	110 000 €	1 803 €/m²
Boulevard Henri Martel	27/04/2026	Appartement	55 m²	95 100 €	1 729 €/m²
Boulevard Henri Martel	24/04/2026	Maison	145 m²	250 000 €	1 724 €/m²
Boulevard Henri Martel	15/04/2026	Maison	90 m²	133 000 €	1 478 €/m²
Rue Aime Cesaire	14/04/2026	Appartement	46 m²	75 000 €	1 630 €/m²
Rue Paul Daumont	14/04/2026	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
Rue Emile Michel	10/04/2026	Maison	64 m²	123 975 €	1 937 €/m²
Rue Victor Hugo	10/04/2026	Maison	85 m²	118 932 €	1 399 €/m²
Boulevard Henri Martel	09/04/2026	Maison	100 m²	116 500 €	1 165 €/m²
Rue Raspail	08/04/2026	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
Rue Aime Cesaire	08/04/2026	Appartement	47 m²	72 000 €	1 532 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Henri Martel	71	1 342 €/m²Q1 1 096 – Q3 1 576 €/m²	1 526 €/m²Q1 1 401 – Q3 1 650 €/m²	19	52	55 m²	décembre 2025
Rue Aime Cesaire	51	1 464 €/m²Q1 1 390 – Q3 1 620 €/m²	1 377 €/m²Q1 1 304 – Q3 1 518 €/m²	6	45	58 m²	décembre 2025
Avenue de la Glissoire	12	—	1 354 €/m²Q1 1 216 – Q3 1 424 €/m²	2	10	50 m²	août 2025
Rue du Front Populaire	11	1 269 €/m²Q1 1 089 – Q3 1 600 €/m²	—	11	0	84 m²	octobre 2025
Boulevard Gabriel Peri	10	1 461 €/m²Q1 1 036 – Q3 1 655 €/m²	—	7	3	98 m²	mai 2025
Allée des Cygnes	10	—	1 862 €/m²Q1 1 753 – Q3 1 991 €/m²	0	10	61 m²	avril 2025

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