Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Archingeay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Archingeay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Archingeay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Archingeay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Archingeay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Archingeay ?

Accepted Answer

À Archingeay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Archingeay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Archingeay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Archingeay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Archingeay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Archingeay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Archingeay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 271 €/m² (indicatif)	1 271 €/m²	—	24
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de l'Eglise	30/06/2026	Maison	69 m²	100 000 €	1 449 €/m²
Chemin des Eglantiers	10/06/2026	Maison	158 m²	231 550 €	1 466 €/m²
Impasse des Jardins	12/05/2026	Maison	85 m²	121 750 €	1 432 €/m²
Chemin du Marais	10/03/2026	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
Chemin des Aubepines	03/03/2026	Maison	80 m²	263 000 €	3 288 €/m²
Chemin des Aubepines	27/02/2026	Maison	100 m²	216 000 €	2 160 €/m²
Chemin des Aubepines	30/12/2025	Maison	90 m²	124 000 €	1 378 €/m²
Allée des Oiseaux	17/12/2025	Maison	90 m²	199 000 €	2 211 €/m²
Chemin du Chateau	10/12/2025	Maison	165 m²	268 405 €	1 627 €/m²
Chemin des Vallons	06/11/2025	Maison	80 m²	125 000 €	1 563 €/m²
Rue de la Mairie	29/09/2025	Maison	120 m²	142 000 €	1 183 €/m²
Rue Raymond Joubert	17/09/2025	Maison	133 m²	262 900 €	1 977 €/m²
Impasse des Lilas	12/09/2025	Maison	120 m²	46 460 €	387 €/m²
Rue Raymond Joubert	08/07/2025	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
Chemin des Rocailles	27/05/2025	Maison	89 m²	120 489 €	1 354 €/m²
Chemin des Vallons	31/03/2025	Maison	170 m²	240 000 €	1 412 €/m²
Rue de la Source	28/11/2024	Maison	140 m²	134 958 €	964 €/m²
Chemin des Ormeaux	09/11/2024	Maison	70 m²	165 000 €	2 357 €/m²
Rue de la Mairie	30/09/2024	Maison	59 m²	100 000 €	1 695 €/m²
Rue de l'Eglise	12/09/2024	Maison	103 m²	135 000 €	1 311 €/m²

Prix et marché immobilier à Archingeay

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32 biens actuellement en vente à Archingeay

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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