Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aigondigné ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aigondigné représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 600 €/m² à Aigondigné, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aigondigné ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aigondigné, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aigondigné, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aigondigné ?

Accepted Answer

À Aigondigné, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Aigondigné sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Aigondigné, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 600 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Aigondigné, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aigondigné ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aigondigné apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Aigondigné sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

61 ventes immobilières ont été enregistrées à Aigondigné sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 59 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 600 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Aigondigné est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Aigondigné, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 600 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 290 €/m²	1 290 €/m²	—	64
2022	1 632 €/m²	1 632 €/m²	—	68
2023	1 722 €/m²	1 722 €/m²	—	49
2024	1 632 €/m²	1 632 €/m²	—	42
2025	1 713 €/m²	1 713 €/m²	—	56

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Herpinieres	18/06/2026	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
Rue des Jonquilles	08/06/2026	Maison	80 m²	215 800 €	2 698 €/m²
Rue de Champs Las	04/06/2026	Maison	205 m²	185 000 €	902 €/m²
Route de Buffageasse Bonneau	04/06/2026	Maison	129 m²	180 000 €	1 395 €/m²
Chemin de la Gasse Tauche	01/06/2026	Maison	145 m²	192 000 €	1 324 €/m²
Rue des Herpinieres	28/05/2026	Maison	65 m²	247 000 €	3 800 €/m²
Rue des Bleuets	20/05/2026	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
Rue des Ammonites	19/05/2026	Maison	95 m²	125 000 €	1 316 €/m²
Rue de la Vieille Cour	12/05/2026	Maison	68 m²	105 000 €	1 544 €/m²
Rue de Champs Las	11/05/2026	Maison	172 m²	340 000 €	1 977 €/m²
Chemin des Galupes Tauche	06/05/2026	Maison	149 m²	306 000 €	2 054 €/m²
Route du Puits Thorigne	04/05/2026	Maison	150 m²	208 000 €	1 387 €/m²
Rue des Herpinieres	22/04/2026	Maison	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
Rue de la Forge Tauche	03/04/2026	Maison	72 m²	85 000 €	1 181 €/m²
Impasse Tour	02/04/2026	Maison	154 m²	216 000 €	1 403 €/m²
Route de Bonneuil Tauche	06/03/2026	Maison	83 m²	117 000 €	1 410 €/m²
Route de la Chimbaudiere	05/03/2026	Maison	97 m²	135 000 €	1 392 €/m²
Rue de la Controlerie	03/03/2026	Maison	116 m²	115 000 €	991 €/m²
Route de Celles	25/02/2026	Maison	104 m²	152 500 €	1 466 €/m²
Chemin de la Bascule	23/02/2026	Maison	88 m²	230 000 €	2 614 €/m²

Prix et marché immobilier à Aigondigné

Agents immobiliers à Aigondigné

48 biens actuellement en vente à Aigondigné

Du diagnostic à la signature — 154 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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