Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Souvigné ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Souvigné représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Souvigné ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Souvigné, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Souvigné, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Souvigné ?

Accepted Answer

À Souvigné, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Souvigné ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Souvigné apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Souvigné sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Souvigné sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Souvigné est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Souvigné : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 127 €/m² (indicatif)	1 127 €/m²	—	18
2022	—	—	—	11
2023	833 €/m² (indicatif)	833 €/m²	—	18
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
L Infirmerie	15/06/2026	Maison	69 m²	92 000 €	1 333 €/m²
Chemin de la Pauvreniere	12/12/2025	Maison	184 m²	255 000 €	1 386 €/m²
Chemin du Grand Geay	11/12/2025	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
Le Courtiou Jarrias	22/09/2025	Maison	146 m²	130 000 €	890 €/m²
Impasse de la Chevallerie	19/09/2025	Maison	69 m²	50 000 €	725 €/m²
Rue de L Hermitain	04/08/2025	Maison	285 m²	420 000 €	1 474 €/m²
Chemin du Ratou	28/07/2025	Maison	89 m²	277 000 €	3 112 €/m²
Chemin du Boutier	05/06/2025	Maison	70 m²	87 000 €	1 243 €/m²
Chemin du Tail	23/05/2025	Maison	104 m²	250 000 €	2 404 €/m²
Chemin du Tail	14/05/2025	Maison	108 m²	190 000 €	1 759 €/m²
Rue du Champ de la Fuie	11/04/2025	Maison	100 m²	137 000 €	1 370 €/m²
Chemin des Champs Tetreau	25/02/2025	Maison	234 m²	272 000 €	1 162 €/m²
Chemin du Paradis	09/12/2024	Maison	92 m²	134 300 €	1 460 €/m²
Impasse des Plantes	12/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	61 m² (total)	128 000 €	2 098 €/m² en bloc
Chemin de la Boutrie	29/10/2024	Maison	136 m²	80 000 €	588 €/m²
Rue de L Hermitain	25/10/2024	Maison	84 m²	138 000 €	1 643 €/m²
Rue du Lavoir	24/10/2024	Maison	100 m²	65 000 €	650 €/m²
Rue du Prieure	05/09/2024	Maison	73 m²	57 000 €	781 €/m²
La Vallee Tison	13/06/2024	Maison	151 m²	200 000 €	1 325 €/m²
Chem de Bois Pineau	06/06/2024	Maison	105 m²	70 000 €	667 €/m²

Prix et marché immobilier à Souvigné

Agents immobiliers à Souvigné

Du diagnostic à la signature — 172 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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