Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villon ?

Accepted Answer

À Villon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Villon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Villon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

3 ventes immobilières ont été enregistrées à Villon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Villon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	2
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	1
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Haute	24/04/2026	Maison	135 m²	50 000 €	370 €/m²
Rue Haute	16/09/2025	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
Rue du Faubourg	06/06/2025	Maison	150 m²	80 000 €	533 €/m²
Rue Haute	22/04/2025	Maison	137 m²	72 000 €	526 €/m²
Rue des Vignes	15/01/2025	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
Route de Quincerot	17/12/2024	Maison	40 m²	29 000 €	725 €/m²
Rue Vanoise	19/12/2023	Maison	91 m²	70 000 €	769 €/m²
Rue du Faubourg	17/11/2023	Maison	78 m²	46 000 €	590 €/m²
Rue St Hilaire	05/07/2023	Maison	86 m²	83 000 €	965 €/m²
Rue Haute	18/04/2023	Maison	62 m²	50 440 €	814 €/m²
Chemin de Rugny	20/12/2022	Maison	70 m²	103 000 €	1 471 €/m²
Rue des Vignes	28/11/2022	Maison	85 m²	92 000 €	1 082 €/m²
Rue Haute	07/05/2022	Maison	165 m²	50 000 €	303 €/m²
Rue des Vignes	05/05/2022	Maison	45 m²	26 300 €	584 €/m²
Rue Dumas	27/01/2022	Maison	59 m²	29 000 €	492 €/m²
Rue du Faubourg	21/09/2021	Maison	59 m²	140 000 €	2 373 €/m²
Rue Haute	31/03/2021	Maison	239 m²	240 000 €	1 004 €/m²

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