Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ravières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ravières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ravières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ravières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ravières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ravières ?

Accepted Answer

À Ravières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ravières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ravières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ravières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Ravières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ravières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ravières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	734 €/m² (indicatif)	734 €/m²	—	18
2022	744 €/m² (indicatif)	763 €/m²	714 €/m²	17
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Four	29/06/2026	Maison	129 m²	50 000 €	388 €/m²
Place Edme Dauphin	02/05/2026	Maison	80 m²	26 500 €	331 €/m²
Rue de la Terrasse	19/02/2026	Maison	64 m²	32 000 €	500 €/m²
Rue de la Terrasse	14/10/2025	Maison	66 m²	97 000 €	1 470 €/m²
Rue Gauthier	30/09/2025	Maison	100 m²	110 827 €	1 108 €/m²
Rle des Theureaux	23/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	72 500 €	518 €/m² en bloc
Rue Normier Simon	12/09/2025	Maison	73 m²	46 000 €	630 €/m²
Rue St Roch	10/09/2025	Maison	40 m²	44 000 €	1 100 €/m²
Rue Naudin	19/08/2025	Maison	130 m²	47 500 €	365 €/m²
Rue des Varennes	06/08/2025	Maison	60 m²	56 500 €	942 €/m²
Promenade du Patis	30/07/2025	Maison	111 m²	50 000 €	450 €/m²
Chemin des Laries aux Cures	13/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	46 m² (total)	11 000 €	239 €/m² en bloc
Rue de L Ermitage	13/01/2025	Maison	73 m²	57 815 €	792 €/m²
Place de L Hotel de Ville	12/12/2024	Maison	157 m²	70 000 €	446 €/m²
Rue du Vornerois	02/11/2024	Maison	75 m²	22 000 €	293 €/m²
Chemin des Laries aux Cures	10/10/2024	Maison	9 m²	19 000 €	2 111 €/m²
Rue St Roch	23/09/2024	Maison	26 m²	25 000 €	962 €/m²
Rue Camille Rizier	19/09/2024	Maison	92 m²	57 200 €	622 €/m²
Rue de la Terrasse	30/07/2024	Maison	76 m²	70 000 €	921 €/m²
Rue Mignot	20/07/2024	Maison	48 m²	19 900 €	415 €/m²

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