Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Laignes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Laignes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Laignes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Laignes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Laignes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Laignes ?

Accepted Answer

À Laignes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Laignes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Laignes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Laignes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Laignes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Laignes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Laignes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	790 €/m² (indicatif)	790 €/m²	—	15
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Porte du Chene	19/06/2026	Maison	63 m²	20 000 €	317 €/m²
Rue de la Porte du Chene	21/05/2026	Maison	98 m²	29 000 €	296 €/m²
Rue Saint Pierre	13/05/2026	Maison	65 m²	29 000 €	446 €/m²
Rue Chapelle Jean Pitois	24/04/2026	Maison	99 m²	128 000 €	1 293 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	22/04/2026	Maison	71 m²	81 000 €	1 141 €/m²
Grande Rue de la Porte de la Croix	02/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	154 m² (total)	88 800 €	577 €/m² en bloc
Rue de la Gare	24/02/2026	Maison	179 m²	75 000 €	419 €/m²
Rue de la Roche	23/02/2026	Maison	156 m²	191 000 €	1 224 €/m²
Rue Saint Pierre	10/02/2026	Maison	40 m²	14 000 €	350 €/m²
Ptr de la Maison Dieu	30/01/2026	Maison	56 m²	20 000 €	357 €/m²
Grande Rue de la Porte de la Croix	13/11/2025	Maison	138 m²	94 000 €	681 €/m²
Rle Nettey	29/08/2025	Maison	120 m²	128 240 €	1 069 €/m²
Grand Fosse du Nord	29/08/2025	Maison	161 m²	166 000 €	1 031 €/m²
Rle aux Chevaux	01/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	238 m² (total)	450 000 €	1 891 €/m² en bloc
Rue des Suillers	16/07/2025	Maison	102 m²	105 000 €	1 029 €/m²
Grande Rue de la Porte de la Croix	20/05/2025	Maison	142 m²	44 000 €	310 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	17/02/2025	Maison	112 m²	141 000 €	1 259 €/m²
Grande Rue de la Maison Dieu	30/01/2025	Maison	102 m²	54 550 €	535 €/m²
Rue du Moulin Neuf	28/01/2025	Maison	144 m²	148 000 €	1 028 €/m²
Grande Rue de la Porte de la Croix	06/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	67 000 €	588 €/m² en bloc

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