Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vieux-Vy-sur-Couesnon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 861 €/m² à Vieux-Vy-sur-Couesnon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vieux-Vy-sur-Couesnon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vieux-Vy-sur-Couesnon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?

Accepted Answer

À Vieux-Vy-sur-Couesnon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vieux-Vy-sur-Couesnon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vieux-Vy-sur-Couesnon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 861 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vieux-Vy-sur-Couesnon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vieux-Vy-sur-Couesnon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vieux-Vy-sur-Couesnon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Vieux-Vy-sur-Couesnon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 861 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Vieux-Vy-sur-Couesnon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vieux-Vy-sur-Couesnon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 417 €/m²	1 417 €/m²	—	30
2022	1 463 €/m² (indicatif)	1 463 €/m²	—	18
2023	1 562 €/m² (indicatif)	1 517 €/m²	2 011 €/m²	17
2024	—	—	—	13
2025	1 733 €/m² (indicatif)	1 733 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Jardins	20/05/2026	Maison	98 m²	245 250 €	2 503 €/m²
La Cultais	20/05/2026	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
Le Grand Moulinet	08/04/2026	Maison	107 m²	200 000 €	1 869 €/m²
La Haute Charbonniere	17/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	196 m² (total)	181 304 €	925 €/m² en bloc
Rue Yvonnick Laurent	06/01/2026	Maison	120 m²	240 480 €	2 004 €/m²
La Cultais	06/01/2026	Maison	120 m²	343 560 €	2 863 €/m²
La Teillais	29/12/2025	Maison	120 m²	165 000 €	1 375 €/m²
Le Haut Guillac	12/12/2025	Maison	150 m²	302 122 €	2 014 €/m²
Moussiaux	02/12/2025	Maison	95 m²	177 000 €	1 863 €/m²
Le Bourg	19/11/2025	Maison	76 m²	60 000 €	789 €/m²
La Teillais	29/10/2025	Maison	120 m²	179 000 €	1 492 €/m²
La Teillais	17/10/2025	Maison	120 m²	208 000 €	1 733 €/m²
Brais	18/09/2025	Maison	49 m²	51 000 €	1 041 €/m²
La Senechaussiere	11/09/2025	Maison	135 m²	260 000 €	1 926 €/m²
Rue du Bon Secours	05/09/2025	Maison	49 m²	135 250 €	2 760 €/m²
La Teillais	05/09/2025	Maison	120 m²	231 000 €	1 925 €/m²
La Prouverie	29/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	174 m² (total)	290 000 €	1 667 €/m² en bloc
Le Bourg	01/08/2025	Maison	157 m²	181 900 €	1 159 €/m²
Résidence des Camelias	07/07/2025	Maison	103 m²	191 400 €	1 858 €/m²
Rue de la Tannerie	23/05/2025	Maison	125 m²	233 800 €	1 870 €/m²

Prix et marché immobilier à Vieux-Vy-sur-Couesnon

Agents immobiliers à Vieux-Vy-sur-Couesnon

35 biens actuellement en vente à Vieux-Vy-sur-Couesnon

Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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