Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chauvigné ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chauvigné représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chauvigné ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chauvigné, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chauvigné, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chauvigné ?

Accepted Answer

À Chauvigné, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chauvigné ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chauvigné apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chauvigné sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Chauvigné sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chauvigné est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chauvigné : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 433 €/m² (indicatif)	1 452 €/m²	476 €/m²	23
2022	1 539 €/m² (indicatif)	1 539 €/m²	—	18
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	8
2025	1 244 €/m² (indicatif)	1 244 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Jennerie	11/06/2026	Maison	61 m²	90 000 €	1 475 €/m²
Saint Georges	26/05/2026	Maison	30 m²	13 500 €	450 €/m²
La Haute Vallee	20/05/2026	Maison	140 m²	250 000 €	1 786 €/m²
La Grande Noe	13/05/2026	Maison	138 m²	245 000 €	1 775 €/m²
Le Chatel	03/04/2026	Maison	114 m²	236 000 €	2 070 €/m²
Rue du Granit	04/03/2026	Maison	96 m²	215 000 €	2 240 €/m²
Le Fretay	19/12/2025	Maison	107 m²	120 000 €	1 121 €/m²
Place du Bon Accueil	26/11/2025	Maison	92 m²	83 100 €	903 €/m²
La Conuaie	17/11/2025	Maison	88 m²	62 000 €	705 €/m²
La Barbotaie	06/11/2025	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
La Grande Noe	30/10/2025	Maison	86 m²	95 000 €	1 105 €/m²
La Vallee	04/10/2025	Maison	125 m²	295 000 €	2 360 €/m²
Lotissement les Grandes Ballues	12/09/2025	Maison	67 m²	88 600 €	1 322 €/m²
Impasse les Cours	25/07/2025	Maison	92 m²	118 000 €	1 283 €/m²
La Grande Noe	10/07/2025	Maison	167 m²	250 000 €	1 497 €/m²
Rue de la Forge	19/06/2025	Maison	135 m²	220 000 €	1 630 €/m²
La Brulaie	12/05/2025	Maison	71 m²	180 000 €	2 535 €/m²
Lotissement les Grandes Ballues	02/05/2025	Maison	56 m²	72 800 €	1 300 €/m²
Touche Ronde	17/04/2025	Maison	79 m²	78 000 €	987 €/m²
La Corbinaie	27/03/2025	Maison	79 m²	50 000 €	633 €/m²

Prix et marché immobilier à Chauvigné

Agents immobiliers à Chauvigné

16 biens actuellement en vente à Chauvigné

Du diagnostic à la signature — 151 jours en médiane, sur 43 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Chauvigné ?

Analyse par type de bien à Chauvigné

Dernières transactions immobilières à Chauvigné

Diagnostic énergétique (DPE) à Chauvigné

Économie et revenus à Chauvigné

Logement à Chauvigné

Parc immobilier à Chauvigné

Questions fréquentes — Immobilier à Chauvigné

Trouvez votre agent idéal à Chauvigné en 2 minutes

Villes proches de Chauvigné

Saint-Marc-le-Blanc

Vieux-Vy-sur-Couesnon

Saint-Hilaire-des-Landes

Val-Couesnon

Maen Roch

Mézières-sur-Couesnon

Sens-de-Bretagne

Saint-Rémy-du-Plain

Fougeres

Rennes