Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Rémy-du-Plain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Rémy-du-Plain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 908 €/m² à Saint-Rémy-du-Plain, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Rémy-du-Plain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Rémy-du-Plain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Rémy-du-Plain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Rémy-du-Plain ?

Accepted Answer

À Saint-Rémy-du-Plain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Rémy-du-Plain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Rémy-du-Plain, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 908 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Rémy-du-Plain, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Rémy-du-Plain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Rémy-du-Plain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Rémy-du-Plain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Rémy-du-Plain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 908 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Rémy-du-Plain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Rémy-du-Plain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 552 €/m² (indicatif)	1 552 €/m²	—	16
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Chateau	10/06/2026	Maison	61 m²	119 000 €	1 951 €/m²
Rue des Jonquilles	20/05/2026	Maison	64 m²	155 710 €	2 433 €/m²
Rue de L 'eglise	18/05/2026	Maison	81 m²	220 000 €	2 716 €/m²
La Greve	23/04/2026	Maison	86 m²	227 500 €	2 645 €/m²
Rue du Stade	22/04/2026	Maison	149 m²	230 000 €	1 544 €/m²
Rue des Champs	18/02/2026	Maison	97 m²	220 000 €	2 268 €/m²
Rue des Hortensias	09/02/2026	Maison	130 m²	97 736 €	752 €/m²
Rue des Hortensias	27/01/2026	Maison	125 m²	180 000 €	1 440 €/m²
Lotissement du Clos Joli	20/01/2026	Maison	98 m²	225 000 €	2 296 €/m²
La Porte	20/01/2026	Maison	100 m²	290 000 €	2 900 €/m²
Rue des Mimosas	10/12/2025	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
La Bedorais	04/12/2025	Maison	58 m²	389 500 €	6 716 €/m²
Lotissement des Bruyeres	25/11/2025	Maison	129 m²	240 000 €	1 860 €/m²
Rue des Jonquilles	05/11/2025	Maison	54 m²	89 600 €	1 659 €/m²
Rue des Jonquilles	30/10/2025	Maison	66 m²	112 800 €	1 709 €/m²
La Baronnais	30/09/2025	Maison	110 m²	313 120 €	2 847 €/m²
Lotissement du Clos Joli	11/09/2025	Maison	125 m²	245 000 €	1 960 €/m²
La Haie D Iree	29/08/2025	Maison	115 m²	225 000 €	1 957 €/m²
Rue des Lilas	10/07/2025	Maison	80 m²	86 400 €	1 080 €/m²
La Dodeliniere	25/04/2025	Maison	131 m²	235 120 €	1 795 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Rémy-du-Plain

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27 biens actuellement en vente à Saint-Rémy-du-Plain

Du diagnostic à la signature — 172 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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