Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Marc-le-Blanc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Marc-le-Blanc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 185 €/m² à Saint-Marc-le-Blanc, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Marc-le-Blanc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Marc-le-Blanc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Marc-le-Blanc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Marc-le-Blanc ?

Accepted Answer

À Saint-Marc-le-Blanc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Marc-le-Blanc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Marc-le-Blanc, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 185 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Marc-le-Blanc, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Marc-le-Blanc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Marc-le-Blanc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Marc-le-Blanc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Marc-le-Blanc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 185 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Marc-le-Blanc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Marc-le-Blanc : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 101 €/m² (indicatif)	1 185 €/m²	324 €/m²	28
2022	1 499 €/m²	1 499 €/m²	—	32
2023	1 300 €/m²	1 300 €/m²	—	30
2024	1 415 €/m² (indicatif)	1 415 €/m²	—	16
2025	1 153 €/m² (indicatif)	1 153 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Rochelet Baille	01/06/2026	Maison	112 m²	150 000 €	1 339 €/m²
La Tizonnais	26/05/2026	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
Rue du Verger	27/04/2026	Maison	43 m²	98 000 €	2 279 €/m²
Rue des Cures	30/03/2026	Maison	117 m²	139 700 €	1 194 €/m²
Le Haut Bourgneuf	26/03/2026	Maison	89 m²	95 000 €	1 067 €/m²
Rue de L Etang	24/02/2026	Maison	101 m²	143 000 €	1 416 €/m²
Le Bas de la Lande	23/02/2026	Maison	50 m²	171 000 €	3 420 €/m²
La Guibertiere	29/01/2026	Maison	66 m²	50 000 €	758 €/m²
Montlevon	23/12/2025	Maison	150 m²	167 500 €	1 117 €/m²
Rue de Dinan	07/11/2025	Maison	122 m²	299 500 €	2 455 €/m²
Domjean	06/11/2025	Maison	110 m²	82 000 €	745 €/m²
Le Rocher Guy	04/11/2025	Maison	111 m²	128 000 €	1 153 €/m²
Allée de la Rose	23/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	118 m² (total)	158 000 €	1 339 €/m² en bloc
La Pierre Aigue	01/10/2025	Maison	79 m²	52 000 €	658 €/m²
Bel Air	19/09/2025	Maison	58 m²	117 500 €	2 026 €/m²
La Croix	19/08/2025	Maison	111 m²	92 000 €	829 €/m²
Rue des Rosiers Baille	23/07/2025	Maison	60 m²	93 000 €	1 550 €/m²
Le Rocher Neuf	16/07/2025	Maison	163 m²	140 000 €	859 €/m²
La Ville Truelle	04/07/2025	Maison	75 m²	106 000 €	1 413 €/m²
Le Bois Raoul	30/06/2025	Maison	90 m²	184 400 €	2 049 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Marc-le-Blanc

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31 biens actuellement en vente à Saint-Marc-le-Blanc

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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