Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Amayé-sur-Orne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Amayé-sur-Orne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Amayé-sur-Orne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Amayé-sur-Orne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Amayé-sur-Orne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Amayé-sur-Orne ?

Accepted Answer

À Amayé-sur-Orne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Amayé-sur-Orne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Amayé-sur-Orne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Amayé-sur-Orne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Amayé-sur-Orne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Amayé-sur-Orne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Amayé-sur-Orne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 163 €/m² (indicatif)	2 163 €/m²	—	17
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Croix du Pont	27/04/2026	Maison	105 m²	354 300 €	3 374 €/m²
Impasse Simone Veil	10/04/2026	Maison	205 m²	400 000 €	1 951 €/m²
La Coquerie	24/03/2026	Maison	126 m²	250 000 €	1 984 €/m²
Rue du Bac	09/02/2026	Maison	165 m²	380 000 €	2 303 €/m²
Sentier des Vaux	22/01/2026	Maison	144 m²	363 000 €	2 521 €/m²
Route de Bully	13/01/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Rue Alphonse Allais	04/09/2025	Maison	174 m²	336 650 €	1 935 €/m²
Rue des Gallois	23/07/2025	Maison	124 m²	279 220 €	2 252 €/m²
Impasse des Sources	11/07/2025	Maison	128 m²	301 000 €	2 352 €/m²
Rue de la Porte Bleue	11/07/2025	Maison	98 m²	260 000 €	2 653 €/m²
Rue des Godets	30/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	217 m² (total)	495 000 €	2 281 €/m² en bloc
Route de Trois Monts	28/04/2025	Maison	89 m²	230 000 €	2 584 €/m²
Route D Evrecy	25/04/2025	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
Rue des Pommiers	15/01/2025	Maison	96 m²	295 000 €	3 073 €/m²
Rue des Gallois	03/01/2025	Maison	109 m²	281 430 €	2 582 €/m²
Rue de la Porte Bleue	25/09/2024	Maison	117 m²	309 000 €	2 641 €/m²
Rue du Pont du Coudray	05/08/2024	Maison	117 m²	285 000 €	2 436 €/m²
Grande Rue Grande Rue	31/07/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	205 m² (total)	220 000 €	1 073 €/m² en bloc
Rue Carpoirier	23/07/2024	Maison	149 m²	312 580 €	2 098 €/m²
Les Valettes	10/07/2024	Maison	125 m²	281 550 €	2 252 €/m²

Prix et marché immobilier à Amayé-sur-Orne

Agents immobiliers à Amayé-sur-Orne

108 biens actuellement en vente à Amayé-sur-Orne

Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 69 % des ventes

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