Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bernis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bernis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 295 €/m² à Bernis, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bernis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bernis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bernis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bernis ?

Accepted Answer

À Bernis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bernis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bernis, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 295 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bernis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bernis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bernis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bernis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

44 ventes immobilières ont été enregistrées à Bernis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 295 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bernis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bernis, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 295 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 430 €/m²	2 430 €/m²	2 395 €/m²	73
2022	2 952 €/m²	3 016 €/m²	2 700 €/m²	58
2023	2 745 €/m²	2 927 €/m²	2 390 €/m²	52
2024	2 701 €/m²	2 731 €/m²	2 342 €/m²	36
2025	2 580 €/m²	2 298 €/m²	2 757 €/m²	39

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Croix du Vent	26/06/2026	Maison	114 m²	309 400 €	2 714 €/m²
Impasse du Chateau	19/06/2026	Maison	114 m²	135 000 €	1 184 €/m²
Impasse de l'Aiguillerie	08/06/2026	Appartement	80 m²	166 300 €	2 079 €/m²
Route de Nimes	21/05/2026	Maison	160 m²	312 000 €	1 950 €/m²
Rue des Bouscatiers	13/04/2026	Maison	106 m²	311 550 €	2 939 €/m²
Rue de la Condamine	13/04/2026	Maison	114 m²	354 400 €	3 109 €/m²
Rue de la Coquille	25/03/2026	Maison	47 m²	95 000 €	2 021 €/m²
Route de Camargue	19/03/2026	Maison	95 m²	304 250 €	3 203 €/m²
Route de Langlade	17/03/2026	Maison	187 m²	357 000 €	1 909 €/m²
Route de Nimes	04/03/2026	Maison	114 m²	245 150 €	2 150 €/m²
Rue des Bouscatiers	23/02/2026	Maison	68 m²	233 000 €	3 426 €/m²
Rue des Rachalans	16/02/2026	Maison	75 m²	185 000 €	2 467 €/m²
Route Nationale 113	30/01/2026	Maison	70 m²	154 500 €	2 207 €/m²
Rue du Lavoir	27/01/2026	Appartement	51 m²	107 000 €	2 098 €/m²
Rue Baise Madone	12/01/2026	Maison	121 m²	222 500 €	1 839 €/m²
Rue du Murier	09/01/2026	Maison	88 m²	303 610 €	3 450 €/m²
Rue des Rachalans	19/12/2025	Maison	72 m²	249 900 €	3 471 €/m²
Le Village	18/12/2025	Maison	46 m²	180 000 €	3 913 €/m²
Route de Nimes	15/12/2025	Maison	126 m²	247 000 €	1 960 €/m²
Rue du Porche	09/12/2025	Maison	51 m²	130 000 €	2 549 €/m²

Prix et marché immobilier à Bernis

Agents immobiliers à Bernis

51 biens actuellement en vente à Bernis

Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 39 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Bernis ?

Analyse par type de bien à Bernis

Évolution des prix au m² à Bernis

Dernières transactions immobilières à Bernis

Est-ce le bon moment pour vendre à Bernis ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bernis

Économie et revenus à Bernis

Logement à Bernis

Parc immobilier à Bernis

Questions fréquentes — Immobilier à Bernis

Trouvez votre agent idéal à Bernis en 2 minutes

Villes proches de Bernis

Uchaud

Milhaud

Aubord

Vestric-et-Candiac

Nages-et-Solorgues

Langlade

Vergèze

Codognan

Nimes

Lunel

Arles