Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Veigné ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Veigné représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 442 €/m² à Veigné, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Veigné ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Veigné, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Veigné, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Veigné ?

Accepted Answer

À Veigné, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Veigné sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Veigné, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 442 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Veigné, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Veigné ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Veigné apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Veigné sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

85 ventes immobilières ont été enregistrées à Veigné sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 85 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 442 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Veigné ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Veigné incluent : Rue de la Martiniere, Route du Ripault, La Chataigneraie, Rue du Stade, Route Nationale 10. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Veigné est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Veigné, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 442 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 459 €/m²	2 435 €/m²	2 632 €/m²	105
2022	2 713 €/m²	2 685 €/m²	3 241 €/m²	91
2023	2 911 €/m²	2 892 €/m²	3 226 €/m²	72
2024	2 596 €/m²	2 582 €/m²	2 736 €/m²	72
2025	2 610 €/m²	2 626 €/m²	2 140 €/m²	76

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Julie-Victoire Daubie	26/06/2026	Maison	61 m²	210 000 €	3 443 €/m²
Rue Florence Arthaud	19/06/2026	Maison	128 m²	338 267 €	2 643 €/m²
Rue de Sardelle	18/06/2026	Maison	136 m²	399 000 €	2 934 €/m²
Rue du Stade	17/06/2026	Maison	80 m²	220 000 €	2 750 €/m²
Allée des Charmes	16/06/2026	Maison	217 m²	482 500 €	2 224 €/m²
Square Amelia Earhart	11/06/2026	Maison	68 m²	260 000 €	3 824 €/m²
Avenue de Couzieres	10/06/2026	Maison	82 m²	122 650 €	1 496 €/m²
Avenue de Couzieres	03/06/2026	Maison	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
Avenue du Chateau de Valmer	29/05/2026	Maison	104 m²	304 136 €	2 924 €/m²
Rue de Parcay	29/05/2026	Appartement	58 m²	141 000 €	2 431 €/m²
Rue de la Martiniere	29/05/2026	Maison	88 m²	229 300 €	2 606 €/m²
Rue de la Croix aux Jeaux	26/05/2026	Maison	97 m²	69 000 €	711 €/m²
Avenue de Couzieres	22/05/2026	Maison	89 m²	235 000 €	2 640 €/m²
Rue des Rangs	21/05/2026	Appartement	35 m²	68 000 €	1 943 €/m²
Impasse du Cornouiller	20/05/2026	Maison	94 m²	292 100 €	3 107 €/m²
Rue du Vieux Puits	19/05/2026	Maison	155 m²	280 000 €	1 806 €/m²
Rue D Espagne	13/05/2026	Maison	69 m²	170 000 €	2 464 €/m²
Rue de la Croix aux Jeaux	07/05/2026	Maison	119 m²	95 200 €	800 €/m²
Rue des Sapins	07/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	291 m² (total)	288 000 €	990 €/m² en bloc
Rue des Sapins	30/04/2026	Maison	68 m²	165 000 €	2 426 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Stade	11	2 329 €/m²Q1 1 957 – Q3 2 729 €/m²	—	11	0	90 m²	décembre 2025
Rue de la Martiniere	11	2 626 €/m²Q1 2 438 – Q3 2 988 €/m²	—	11	0	121 m²	décembre 2025
La Chataigneraie	10	2 507 €/m²Q1 2 388 – Q3 2 707 €/m²	—	10	0	122 m²	novembre 2025
Rue de L Egalite	8	1 897 €/m²Q1 1 397 – Q3 2 411 €/m²	—	6	2	89 m²	juin 2025
Route Nationale 10	8	2 312 €/m²Q1 2 154 – Q3 3 088 €/m²	—	8	0	114 m²	décembre 2025
Route du Ripault	8	2 585 €/m²Q1 1 910 – Q3 3 010 €/m²	—	8	0	111 m²	juin 2025

Prix et marché immobilier à Veigné

Agents immobiliers à Veigné

193 biens actuellement en vente à Veigné

Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 67 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Veigné ?

Analyse par type de bien à Veigné

Évolution des prix au m² à Veigné

Dernières transactions immobilières à Veigné

Prix de l'immobilier par rue à Veigné

Est-ce le bon moment pour vendre à Veigné ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Veigné

Économie et revenus à Veigné

Logement à Veigné

Parc immobilier à Veigné

Questions fréquentes — Immobilier à Veigné

Trouvez votre agent idéal à Veigné en 2 minutes

Villes proches de Veigné

Montbazon

Esvres

Chambray-lès-Tours

Monts

Sorigny

Saint-Avertin

Joué-lès-Tours

Saint-Branchs

Tours