Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vallouise-Pelvoux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vallouise-Pelvoux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 167 €/m² à Vallouise-Pelvoux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vallouise-Pelvoux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vallouise-Pelvoux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vallouise-Pelvoux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Alpes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vallouise-Pelvoux ?

Accepted Answer

À Vallouise-Pelvoux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Alpes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vallouise-Pelvoux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vallouise-Pelvoux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 167 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vallouise-Pelvoux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vallouise-Pelvoux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vallouise-Pelvoux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vallouise-Pelvoux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Vallouise-Pelvoux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 167 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vallouise-Pelvoux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vallouise-Pelvoux incluent : Rue des Clouzis, Route de Pelvoux, Rue de Montbrison. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vallouise-Pelvoux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vallouise-Pelvoux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 289 €/m²	2 746 €/m²	2 256 €/m²	67
2022	2 897 €/m²	4 238 €/m²	2 723 €/m²	49
2023	2 739 €/m²	3 356 €/m²	2 658 €/m²	52
2024	3 074 €/m²	3 887 €/m²	2 908 €/m²	36
2025	2 941 €/m²	3 225 €/m²	2 849 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Martouret du Milieu	29/06/2026	Maison	150 m²	275 000 €	1 833 €/m²
Rue de Montbrison	24/06/2026	Appartement	47 m²	173 000 €	3 681 €/m²
Pierre Sainte	16/06/2026	Appartement	35 m²	70 000 €	2 000 €/m²
Le Freissinet D Aval	21/05/2026	Appartement	36 m²	140 000 €	3 889 €/m²
Route du Cimetiere	21/05/2026	Appartement	40 m²	163 500 €	4 088 €/m²
Route des Eyssards	12/05/2026	Appartement	27 m²	82 500 €	3 056 €/m²
Route de Pelvoux	04/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	387 100 €	3 309 €/m² en bloc
La Fontasse	28/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	180 000 €	2 250 €/m² en bloc
Rue des Clouzis	28/04/2026	Appartement	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
Chemin du Chasal Brule	24/04/2026	Maison	84 m²	354 000 €	4 214 €/m²
Chemin des Cites	23/04/2026	Maison	87 m²	450 370 €	5 177 €/m²
Le Freissinet D Aval	11/03/2026	Appartement	24 m²	47 500 €	1 979 €/m²
L Auchette	06/03/2026	Appartement	41 m²	160 000 €	3 902 €/m²
Route des Eyssards	02/02/2026	Maison	92 m²	235 300 €	2 558 €/m²
Route de Pelvoux	20/01/2026	Maison	113 m²	352 500 €	3 119 €/m²
Route de Pelvoux	06/01/2026	Appartement	65 m²	218 000 €	3 354 €/m²
Rue de Montbrison	18/12/2025	Maison	88 m²	18 000 €	205 €/m²
Rue des Clouzis	15/12/2025	Appartement	49 m²	170 000 €	3 469 €/m²
Boucle du Chastel	15/12/2025	Maison	77 m²	427 600 €	5 553 €/m²
Chambran	08/12/2025	Maison	45 m²	299 000 €	6 644 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Clouzis	16	—	2 856 €/m²Q1 2 193 – Q3 3 129 €/m²	0	16	38 m²	décembre 2025
Rue de Montbrison	10	—	2 590 €/m²Q1 2 463 – Q3 3 167 €/m²	1	9	44 m²	décembre 2025
Route de Pelvoux	8	—	2 739 €/m²Q1 2 253 – Q3 3 359 €/m²	1	7	55 m²	octobre 2024

Prix et marché immobilier à Vallouise-Pelvoux

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Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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