Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Martin-de-Queyrières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Martin-de-Queyrières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Martin-de-Queyrières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Martin-de-Queyrières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Martin-de-Queyrières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Alpes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Martin-de-Queyrières ?

Accepted Answer

À Saint-Martin-de-Queyrières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Alpes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Martin-de-Queyrières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Martin-de-Queyrières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Martin-de-Queyrières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Martin-de-Queyrières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Queyrières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Martin-de-Queyrières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 321 €/m² (indicatif)	2 553 €/m²	1 340 €/m²	18
2022	2 409 €/m² (indicatif)	3 248 €/m²	1 841 €/m²	25
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	13
2025	3 000 €/m² (indicatif)	3 000 €/m²	3 027 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Real	25/06/2026	Maison	103 m²	385 000 €	3 738 €/m²
Route de Sachas	08/06/2026	Appartement	80 m²	226 700 €	2 834 €/m²
Rue du Chateau	27/05/2026	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Rue de L Eglise	11/05/2026	Maison	64 m²	276 600 €	4 322 €/m²
Rue des Andrieux	31/03/2026	Appartement	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
Rue des Andrieux	26/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	198 m² (total)	55 000 €	278 €/m² en bloc
Rue du Chateau	23/02/2026	MixteVente groupée · 2 logements	137 m² (total)	270 000 €	1 971 €/m² en bloc
Rocher Blanc	10/02/2026	Maison	15 m²	286 135 €	19 076 €/m²
Rue des Clots	12/01/2026	Maison	250 m²	571 560 €	2 286 €/m²
Route Nationale de Queyrieres	23/12/2025	Appartement	50 m²	175 000 €	3 500 €/m²
Rue de la Blanche	03/10/2025	Maison	132 m²	485 000 €	3 674 €/m²
Queyrieres	16/09/2025	Maison	20 m²	60 000 €	3 000 €/m²
Rue du Chateau	26/08/2025	Maison	47 m²	80 000 €	1 702 €/m²
Prelles	07/08/2025	Maison	96 m²	345 500 €	3 599 €/m²
Route de Saint Roch	01/08/2025	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
Rue des Andrieux	28/07/2025	Maison	41 m²	130 000 €	3 171 €/m²
Chemin du Cornu	23/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	265 000 €	2 172 €/m² en bloc
Chemin du Cornu	09/06/2025	Appartement	80 m²	343 770 €	4 297 €/m²
Rue Saint Sebastien	06/06/2025	Maison	114 m²	300 000 €	2 632 €/m²
Rue de la Rochette	24/04/2025	Maison	165 m²	750 000 €	4 545 €/m²

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