Question 1

Combien coûte un agent immobilier à L'Argentière-la-Bessée ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à L'Argentière-la-Bessée représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 185 €/m² à L'Argentière-la-Bessée, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à L'Argentière-la-Bessée ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à L'Argentière-la-Bessée, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de L'Argentière-la-Bessée, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Alpes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à L'Argentière-la-Bessée ?

Accepted Answer

À L'Argentière-la-Bessée, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Alpes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à L'Argentière-la-Bessée sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à L'Argentière-la-Bessée, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 185 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à L'Argentière-la-Bessée, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à L'Argentière-la-Bessée ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de L'Argentière-la-Bessée apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à L'Argentière-la-Bessée sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à L'Argentière-la-Bessée sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 185 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de L'Argentière-la-Bessée est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour L'Argentière-la-Bessée : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 000 €/m² (indicatif)	2 031 €/m²	1 951 €/m²	28
2022	2 400 €/m²	2 400 €/m²	2 314 €/m²	32
2023	2 614 €/m² (indicatif)	3 762 €/m²	2 018 €/m²	22
2024	2 020 €/m² (indicatif)	2 041 €/m²	2 020 €/m²	21
2025	2 185 €/m²	2 897 €/m²	1 952 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Plan D Ergue	11/06/2026	Maison	86 m²	245 000 €	2 849 €/m²
Rue des Oeillets des Alpes	04/06/2026	Appartement	77 m²	280 000 €	3 636 €/m²
Rue des Giraudes	27/05/2026	Appartement	100 m²	260 000 €	2 600 €/m²
Les Girauds	12/05/2026	Appartement	151 m²	390 000 €	2 583 €/m²
Rue du Montbrison	04/05/2026	Appartement	77 m²	160 000 €	2 078 €/m²
Boucle des Dauphinelles	17/04/2026	Maison	95 m²	373 100 €	3 927 €/m²
Rue Saint Antoine	07/04/2026	Appartement	71 m²	162 000 €	2 282 €/m²
Avenue de la Liberation	03/04/2026	Maison	70 m²	121 550 €	1 736 €/m²
Rue du Lys des Alpes	11/03/2026	Maison	128 m²	195 000 €	1 523 €/m²
Avenue de la Liberation	10/03/2026	Appartement	44 m²	60 000 €	1 364 €/m²
Rue Saint Jean	10/02/2026	Appartement	68 m²	320 000 €	4 706 €/m²
Rue du Montbrison	29/01/2026	Appartement	77 m²	152 500 €	1 981 €/m²
Chemin des Violins	21/01/2026	Maison	97 m²	423 100 €	4 362 €/m²
Rue du Montbrison	30/12/2025	Appartement	63 m²	123 000 €	1 952 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	29/12/2025	Maison	130 m²	376 672 €	2 897 €/m²
Avenue de Beauregard	26/12/2025	Maison	120 m²	574 480 €	4 787 €/m²
Rue du Gourand	30/09/2025	Appartement	115 m²	245 950 €	2 139 €/m²
Avenue de Vallouise	25/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	50 m² (total)	115 000 €	2 300 €/m² en bloc
Avenue de la Liberation	05/09/2025	Appartement	76 m²	214 000 €	2 816 €/m²
Avenue de la Liberation	01/09/2025	Appartement	81 m²	239 500 €	2 957 €/m²

Prix et marché immobilier à L'Argentière-la-Bessée

Agents immobiliers à L'Argentière-la-Bessée

17 biens actuellement en vente à L'Argentière-la-Bessée

Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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