Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Salle-les-Alpes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Salle-les-Alpes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 815 €/m² à La Salle-les-Alpes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Salle-les-Alpes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Salle-les-Alpes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Salle-les-Alpes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Alpes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Salle-les-Alpes ?

Accepted Answer

À La Salle-les-Alpes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Alpes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Salle-les-Alpes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Salle-les-Alpes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 815 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Salle-les-Alpes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Salle-les-Alpes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Salle-les-Alpes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Salle-les-Alpes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

107 ventes immobilières ont été enregistrées à La Salle-les-Alpes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 98 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 815 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Salle-les-Alpes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Salle-les-Alpes incluent : La Pisse, Route de Pre Long, Devant L Envers, Les Iles, Chemin de L Oratoire. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Salle-les-Alpes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Salle-les-Alpes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 815 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 706 €/m²	4 846 €/m²	3 661 €/m²	111
2022	4 167 €/m²	5 014 €/m²	4 149 €/m²	89
2023	4 610 €/m²	7 140 €/m²	4 607 €/m²	83
2024	4 339 €/m²	5 439 €/m²	4 314 €/m²	89
2025	4 634 €/m²	4 702 €/m²	4 580 €/m²	112

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Traverse de la Cure	29/06/2026	Appartement	55 m²	630 000 €	11 455 €/m²
Clot de Laravet	26/06/2026	Maison	146 m²	800 000 €	5 479 €/m²
La Pisse	26/06/2026	Appartement	39 m²	201 400 €	5 164 €/m²
Route de Pre Long	25/06/2026	Appartement	57 m²	292 000 €	5 123 €/m²
Place du Verney	23/06/2026	Appartement	44 m²	245 000 €	5 568 €/m²
Allée des Saules	23/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	63 m² (total)	123 500 €	1 960 €/m² en bloc
Route de Pre Long	22/06/2026	Appartement	30 m²	132 000 €	4 400 €/m²
Traverse Sainte Barbe	18/06/2026	Appartement	33 m²	143 610 €	4 352 €/m²
Chemin des Faisses	17/06/2026	Appartement	51 m²	311 500 €	6 108 €/m²
Route de Pre Long	03/06/2026	Appartement	24 m²	129 200 €	5 383 €/m²
Chemin de L Oratoire	03/06/2026	Appartement	42 m²	290 000 €	6 905 €/m²
Chemin de Gletiere	02/06/2026	Appartement	52 m²	414 960 €	7 980 €/m²
Chemin de L Oratoire	29/05/2026	Appartement	28 m²	135 000 €	4 821 €/m²
Chemin des Pananches	26/05/2026	Appartement	123 m²	309 357 €	2 515 €/m²
Chemin des Ecoles	22/05/2026	Maison	38 m²	382 440 €	10 064 €/m²
Chemin des Faisses	18/05/2026	Appartement	26 m²	198 925 €	7 651 €/m²
Sous la Chirouze	12/05/2026	Appartement	70 m²	313 432 €	4 478 €/m²
Sous la Chirouze	12/05/2026	Appartement	100 m²	247 736 €	2 477 €/m²
Sous la Chirouze	12/05/2026	Appartement	100 m²	193 832 €	1 938 €/m²
Chemin de Gletiere	12/05/2026	Appartement	31 m²	170 000 €	5 484 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin de L Oratoire	24	—	4 589 €/m²Q1 4 140 – Q3 5 096 €/m²	0	24	33 m²	décembre 2025
L Envers	21	—	4 335 €/m²Q1 3 750 – Q3 5 348 €/m²	0	21	30 m²	octobre 2025
Route de Pre Long	19	—	4 815 €/m²Q1 4 214 – Q3 5 336 €/m²	0	19	37 m²	décembre 2025
Les Iles	15	—	4 620 €/m²Q1 3 623 – Q3 5 640 €/m²	3	12	47 m²	août 2025
La Pisse	15	—	4 904 €/m²Q1 4 281 – Q3 5 095 €/m²	0	15	56 m²	novembre 2025
Pre Long	13	—	4 153 €/m²Q1 3 462 – Q3 5 401 €/m²	0	13	65 m²	juillet 2025
Sous la Ville	12	—	4 143 €/m²Q1 3 727 – Q3 4 293 €/m²	0	12	40 m²	novembre 2024
Devant L Envers	12	—	4 804 €/m²Q1 3 944 – Q3 4 989 €/m²	1	11	47 m²	décembre 2025
Le Chef Lieu	10	—	2 437 €/m²Q1 2 160 – Q3 3 128 €/m²	4	6	86 m²	octobre 2024
Gletiere	9	—	3 823 €/m²Q1 3 485 – Q3 4 935 €/m²	0	9	35 m²	avril 2025
Villeneuve	9	—	4 453 €/m²Q1 4 240 – Q3 6 254 €/m²	2	7	50 m²	juillet 2025

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