Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Valence-en-Brie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Valence-en-Brie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Valence-en-Brie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Valence-en-Brie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Valence-en-Brie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Valence-en-Brie ?

Accepted Answer

À Valence-en-Brie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Valence-en-Brie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Valence-en-Brie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Valence-en-Brie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Valence-en-Brie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Valence-en-Brie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Valence-en-Brie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 202 €/m² (indicatif)	2 202 €/m²	2 815 €/m²	19
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Andre Taboulet	08/06/2026	Maison	140 m²	122 000 €	871 €/m²
Rue Max Lafon	07/04/2026	Maison	88 m²	198 000 €	2 250 €/m²
Rue Max Lafon	30/01/2026	Maison	107 m²	285 000 €	2 664 €/m²
Rue Max Lafon	14/01/2026	Maison	96 m²	259 000 €	2 698 €/m²
Rue D Echouboulains	27/10/2025	Maison	90 m²	220 350 €	2 448 €/m²
Rue Presbytere	03/10/2025	Maison	77 m²	185 000 €	2 403 €/m²
Rue des Carrois	10/09/2025	Maison	68 m²	232 000 €	3 412 €/m²
Rue Charles Cros	29/08/2025	Maison	120 m²	191 000 €	1 592 €/m²
Rue des Cornouillers	29/08/2025	Maison	136 m²	270 000 €	1 985 €/m²
Rue Andre Taboulet	21/08/2025	Maison	98 m²	199 000 €	2 031 €/m²
Rue D Echouboulains	11/08/2025	Maison	42 m²	150 000 €	3 571 €/m²
Rue Emile Parquet	18/07/2025	Maison	98 m²	205 000 €	2 092 €/m²
Rue Octave Rousseau	16/05/2025	Appartement	43 m²	114 626 €	2 666 €/m²
Rue Marcel Desonnes	07/04/2025	Maison	99 m²	244 500 €	2 470 €/m²
Rue Andre Taboulet	29/03/2025	Maison	121 m²	88 109 €	728 €/m²
Rue Henri Pelle	10/03/2025	Maison	135 m²	276 360 €	2 047 €/m²
Rue Emile Parquet	05/03/2025	Maison	90 m²	255 000 €	2 833 €/m²
Rue Andre Taboulet	26/07/2024	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
Rue Emile Parquet	23/07/2024	Maison	80 m²	275 000 €	3 438 €/m²
Rue Octave Rousseau	11/07/2024	Maison	81 m²	170 000 €	2 099 €/m²

Prix et marché immobilier à Valence-en-Brie

Agents immobiliers à Valence-en-Brie

13 biens actuellement en vente à Valence-en-Brie

Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 65 % des ventes

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