Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quissac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quissac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 700 €/m² à Quissac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quissac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quissac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quissac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quissac ?

Accepted Answer

À Quissac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Quissac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Quissac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 700 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Quissac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Quissac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quissac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Quissac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

40 ventes immobilières ont été enregistrées à Quissac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 700 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Quissac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Quissac incluent : Impasse du Florianet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Quissac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Quissac, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 700 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 958 €/m²	2 259 €/m²	1 714 €/m²	48
2022	2 614 €/m²	2 742 €/m²	1 543 €/m²	63
2023	2 667 €/m²	2 860 €/m²	2 022 €/m²	45
2024	2 758 €/m²	2 858 €/m²	1 861 €/m²	33
2025	2 627 €/m²	2 627 €/m²	2 271 €/m²	41

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Anemones	05/06/2026	Maison	129 m²	293 000 €	2 271 €/m²
Avenue de l'Aigoual	27/05/2026	Maison	166 m²	330 000 €	1 988 €/m²
Rue des Roses	21/05/2026	Maison	125 m²	383 800 €	3 070 €/m²
Rue de Bel Air	21/05/2026	Maison	97 m²	170 000 €	1 753 €/m²
Rue de Viele	19/05/2026	Maison	105 m²	70 000 €	667 €/m²
Impasse du Florianet	18/05/2026	Maison	39 m²	104 540 €	2 681 €/m²
Chemin des Boulidous	07/05/2026	Maison	134 m²	265 000 €	1 978 €/m²
Rue de Garonne	01/04/2026	Maison	122 m²	240 000 €	1 967 €/m²
Rue de Viele	25/03/2026	Maison	80 m²	154 700 €	1 934 €/m²
Traverse de la Paramelle	17/03/2026	Maison	190 m²	386 400 €	2 034 €/m²
Impasse des Geraniums	17/03/2026	Maison	142 m²	289 840 €	2 041 €/m²
Impasse des Tonneliers	02/03/2026	Maison	92 m²	236 425 €	2 570 €/m²
Impasse des Tonneliers	02/03/2026	Maison	92 m²	280 000 €	3 043 €/m²
Chemin des Iris	27/02/2026	Maison	147 m²	313 180 €	2 130 €/m²
Impasse des Geraniums	26/02/2026	Maison	82 m²	219 300 €	2 674 €/m²
Impasse du Florianet	18/02/2026	Maison	24 m²	78 850 €	3 285 €/m²
Rue du Serret	18/02/2026	Appartement	80 m²	270 000 €	3 375 €/m²
Impasse des Cabrettes	04/02/2026	Maison	78 m²	243 590 €	3 123 €/m²
Chemin des Penaries	15/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	151 m² (total)	306 480 €	2 030 €/m² en bloc
Voie Romaine	30/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	130 000 €	942 €/m² en bloc

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Du diagnostic à la signature — 139 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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